Куда можно вложить миллион, чтобы заработать? Доход от недвижимости можно получать двумя способами. Выбор программы и объекта для инвестиций

Мы семейная пара из Санкт-Петербурга. Подсчитав накопления, обнаружили, что подбираемся к миллиону рублей. При этом у нас нет квартиры, машины и детей. Живем в общежитии. Встал вопрос, куда вложиться, чтобы хотя бы сохранить деньги, а лучше приумножить.

На такую сумму квартиру в нашем городе не купить. Лезть в ипотеку нет желания, да и квартирный вопрос пока не горит. Имеет ли смысл покупать комнату в коммуналке и сдавать ее? Или вообще нет смысла вкладывать в недвижимость такую сумму? Или попробовать себя в инвестициях в ценные бумаги?

Дорогой Т-Ж , подскажи, куда вложить миллион!

С уважением,
Константин и Екатерина

Прежде чем вкладывать деньги, надо понять, чего вы хотите достигнуть с помощью инвестиций. Важно определиться с финансовыми целями, чтобы инвестировать именно в подходящие вам инструменты или купить то, что вам нужно.

Евгений Шепелев

частный инвестор

Резервный фонд и финансовый план

На вашем месте я бы из имеющихся денег сначала выделил финансовый резерв. Его должно хватать хотя бы на три месяца расходов при привычном вам уровне жизни, а лучше - на полгода.

Как сделать «подушку безопасности» и где ее хранить, я писал в статьях:

Финансовый резерв - это запас денег на крайний случай, его не надо никуда инвестировать. Он просто есть у вас на вкладах или картах с процентом на остаток, и это хорошо.

После этого уже можно думать, что делать с остальными деньгами, - и в этом поможет финансовый план. В нем надо записать, какой капитал у вас есть, что вы хотите получить, сколько это стоит, когда это нужно приобрести. Так будет понятнее, какие у вас потребности и возможности.

Не стоит тратить все накопленные деньги на модные гаджеты или машину. А вот оплатить , если это повысит ваш доход, может быть полезно. Можно все же подумать заранее о покупке жилья, потому что наиболее вероятно, что рано или поздно вы захотите жить в своей квартире.

Вот пример простого финансового плана:

Доходы в месяц на двоих: 95 000 Р .

Расходы: 50 000 Р .

Откладывать каждый месяц: 45 000 Р .

Есть подушка безопасности на 4 месяца жизни: 200 000 Р .

Кредиты и долги: 0 Р .

Этот вариант можно назвать сметой основных целей. Даты, суммы, способы вложения в таблице - лишь пример, а не руководство к действию.

Список финансовых целей

Цель	Сумма	Дата	Способ	Прогресс на 12.11.2018
	120 000 Р	10.10.2019	Ежемесячно 5000 Р на пополняемый вклад	57 600 Р = 48%
	5 000 000 Р	Осень 2025 г.	При повышении дохода увеличить взносы на ИИС	400 100 Р = 8%
Пенсия	15 000 000 Р на вкладах и в ценных бумагах	2040 г.	Раз в полгода 150 000 Р на брокерский счет: 80% - ETF на иностранные акции, 20% - ОФЗ. Купоны реинвестировать. При повышении дохода увеличить взносы на брокерский счет	531 700 Р = 3,5%

Путешествие в Мексику на двоих, горящий тур

120 000 Р

Ежемесячно 5000 Р на пополняемый вклад

Прогресс

57 600 Р = 48%

Однокомнатная квартира в новостройке

5 000 000 Р

Осень 2025 г.

Ежемесячно 20 000 Р на ИИС: 90% - ОФЗ, 10% - дивидендные акции. Вычет, купоны, дивиденды реинвестировать.
При повышении дохода увеличить взносы на ИИС

Накопив достаточно большую сумму денег, важно ими правильно распорядиться. Конечно, капитал можно хранить и дома, но было бы лучше заставить его «работать». Да и сложная экономическая ситуация на рынке вносит свои коррективы – не вкладывая деньги, можно попросту их потерять. Так куда вложить миллион рублей или даже больше? Подходить к вопросу нужно, основательно подготовившись, поскольку любые инвестиционные вложения влекут за собой определенные риски. Если есть достаточно средств, то при отсутствии соответствующих знаний лучше воспользоваться услугами специалистов – брокеров, финансовых агентов. Способов, куда вложить миллион рублей в 2016 году, несмотря на сложившийся кризис, предостаточно. И если какой-то из них по тем или иным причинам не подходит, всегда есть возможность выбрать другой путь. А еще лучше – разделить имеющуюся сумму на несколько частей, по-разному ей распорядившись.

Вложения в банковский депозит

Сотрудничество с банком – самый простой способ сохранения и преумножения своего капитала. Положив деньги на депозит, можно будет ежегодно получать прописанный в договоре процент от начальной суммы.

Банковский депозит – не самый прибыльный вариант вложения денег, поскольку установленные проценты с трудом покрывают инфляцию. Но среди россиян он является более традиционным, чем прочие методы инвестирования.

Решая, куда лучше вложить миллион чтобы заработать, стоит выбирать только надежные банковские учреждения, которые функционирую на рынке ни один десяток лет. Хорошо, если они еще имеют государственную поддержку, что значительно снижает риски банкротства. Ведь сегодня сплошь и рядом у банков отзываются лицензии, а население при этом остается ни с чем.

Совершенно закономерно, что, чем больше вложить средств, тем больше будет выплачиваемый банком процент. Лучший вариант – ежемесячная капитализация процентов. И если есть возможность, то крупную сумму можно разделить на несколько частей по 700000 руб. Средства именно в таком размере страхуются банком, и в случае непредвиденной ситуации в обязательном порядке выплачивается клиенту.

Вложения в собственный бизнес

Обладая предпринимательскими навыками, вопрос, куда можно выгодно вложить 1 миллион рублей, сразу отпадает, поскольку ответ очевиден – открыть прибыльный бизнес. Выбрав перспективную нишу и грамотно наладив процесс, можно скоро окупить все затраты и преумножить свои капиталы.

Сложно придется тем, кто в сфере бизнеса разбирается плохо. И тут придется либо самостоятельно изучать «законы» функционирования рынка, либо привлекать к работе специалиста.

В зависимости от денежной суммы и от ситуации на конкретном рынке, вложить миллион в бизнес можно несколькими путями:

Запуск собственного проекта.
Покупка готового бизнеса.
Партнерство с крупными компаниями.

Каждый их вариантов сегодня имеет место быть. И решать, по какому именно пути идти, нужно с большой осторожностью. Открывать бизнес с нуля – рискованно. Но и при покупке уже работающей фирмы предпринимателя могут ждать серьезные проблемы – приобретение «неликвида», например.

Понимаете, что дело не потянуть? Тогда лучше выбрать другой способ, во что вложить миллион рублей.

Вложения в недвижимость

Во многих регионах тенденции на снижение цен на недвижимость не наблюдается – и это даже несмотря на снизившиеся доходы населения. Значит, вкладывать накопленные средства без особых рисков можно и в этот рыночный сегмент.

Недвижимость – тот актив, который, при любой экономической ситуации на рынке останется во владении человека, вложившего в него свои деньги.

То, какое жилье приобрести, будет зависеть от имеющихся средств и от региона проживания. Конечно, купить недвижимость в Москве, имея только 1000000 руб., практически нереально (разве что комнату), но вот в некоторых регионах достаточно будет и этой суммы. Какие варианты здесь возможны?

Покупка недвижимости в новостройке для последующей ее перепродажи после сдачи дома.
Покупка недвижимости на вторичном рынке для последующей сдачи жилья в аренду.

Если вложить 5 миллионов в элитную квартиру или дом, можно остаться в выигрыше. Но конкретная сумма «выручки» будет зависеть от текущего состояния на рынке недвижимости. И пусть эта ниша сегодня немного и просела из-за кризиса, актуальности своей она не потеряет никогда.

Вложения в драгоценные металлы

Если проанализировать тенденцию роста стоимости драгоценных металлов (золота и платины) на рынке, то совершенно понятно, почему многие из тех, кто задумался над тем, как выгодно вложить миллион рублей, выбирают именно этот вариант.

Вложения в драгоценные металлы вряд ли окупятся очень быстро. Удорожание, безусловно, есть, но значительных скачков цен не было уже давно.

Выбрав данный способ инвестирования, лучше приобретать не украшения, а именно слитки драгоценных металлов.

Вложения в ценные бумаги

Вложения в ценные бумаги редко рассматриваются в качестве перспективных инвестиций – и очень зря!

Эта рыночная ниша сопряжена со многими рисками. Но она «страшна» только тем, кто бездумно тратит накопленное на скупку акций малоперспективных компаний. А ведь к делу нужно подходить основательно, взвешивая каждый свой шаг.

Решив вложить 2 миллиона в ценные бумаги, лучше будет воспользоваться услугами надежной инвестиционной компаний. После заключения финансового договора с брокером, специалист представляет инвестора на мировых фондовых площадках, покупая и продавая имеющиеся активы, тем самым и преумножая начальные капиталовложения.

По оценкам экспертов, сегодня выгодно покупать акции перспективных IT-компаний. Существует большая вероятность того, что в обозримом будущем такие вложения с лихвой окупятся.

Вложения в Памм-счета

Так и не решили, куда вложить 1000000 рублей? Стоит обратить внимание и на рынок Форекс. Имея представления о том, как инвестировать здесь средства, можно в кратчайшие сроки увеличить вложенную сумму.

Памм-счета – совершенно легальный, и при этом пассивный способ заработать. Но чтобы не прогореть буквально в считанные часы после регистрации на Форексе, вопрос этот нужно досконально изучить!

Совершенно не имея представления о том, чем живет и чем дышит Форекс, управление своими сбережениями лучше поручить специалистам – трейдерам. И выбирать профессионала нужно тщательно – лучше изучать отзывы и внимательно читать условия договора. При хорошем стечении обстоятельств, на такого рода вложениях можно зарабатывать 3-10 % ежемесячно. Довольно обнадеживающе, не правда ли?

Вложения в ПИФы

Вложить 3 миллиона можно и в так называемые ПИФы – паевые инвестиционные фонды. Это такая форма коллективных инвестиций, когда все средства инвесторов объединяются для дальнейшего их использования при покупке/продаже акций и других ценных бумаг. Получается, что в рамках своего пая, предприниматель имеет определенную долю от каждой приобретенной акции.

Это вариант достаточно рискован, поскольку компании, занимающиеся такими вкладами, как правило, не называют точную цифру дивидендов, которые в итоге получит инвестор.

Вряд ли имеет смысл в ПИФы вложить 10 миллионов имеющихся средств – риски достаточно велики! Но определенную сумму можно инвестировать и таким способом. К тому же, вариантов здесь предостаточно:

ПИФы акций. Это самый доступный для частного инвестора способ вложения. Он же – самый простой, поскольку не потребует глубоких знаний экономических процессов.
ПИФы облигаций. Это наиболее надежный способ инвестирования. Ведь в этом случае, в договоре определяется фиксированная процентная ставка ожидаемого дохода, что не может не обнадеживать предпринимателя.
Индексные ПИФы. Здесь деньги вкладываются в биржевые индексы. Данный метод хорош тем. Что даже новичок сможет увидеть динамику «движения» своих сбережений.
Смешанные ПИФы. Это фонды, с помощью которых можно заработать и на акциях, и на облигациях. Чем хороша эта система, так это тем, что, за счет своей гибкости, позволяет минимизировать финансовые риски.
ПИФы фондов. Это вложения в другие паевые фонды. Получается, что здесь происходит диверсификация вложений сразу между несколькими ПИФами.

На ПИФах сегодня зарабатывают многие, но поначалу стоит взвесить все «за» и «против» – а готов ли инвестор в погоне за большими доходами идти на риски?

Для людей, желающих открыть или найти для себя новые источники доходов, в 2016 году можно встретить множество бизнес-вариантов. Можно, к примеру, открыть свое дело и сотрудничать с , директором которого будете вы сами, можно , если вам позволяют средства, или найти и других городах. Возможностей открыто много, однако все зависит от ваших предпочтений и стартового капитала. Вы можете вкладывать деньги в развитие собственного бизнеса, а можете стать инвестором или вкладчиком.

Совет: какой бы способ заработка от вложения вы ни выбрали, не спешите тратить полученную прибыль. Если вы начнете вкладывать ее в развитие, ваше занятие будет процветать, а денег вы получите намного больше. И прибыль будет расти.

Куда выгодно вкладывать деньги в 2016 году?

Россия переживает кризис. И с учетом этого кризиса необходимо как можно серьезнее подходить к вопросу о вложении денег, особенно если у вас крупная сумма. Фондовые рынки - поле для деятельности, полное рисков, и бизнес не всегда может оказаться рентабельным. Так что же лучше выбрать?

Банковский вклад в рублях и валюте

Это один из самых простых и надежных способов преумножить свои финансы. Причем наиболее выгодным для вас будет пополняемый вклад и вклад с капитализацией процентов. Вы будете пополнять вашу сумму, соответственно, заработок с процентов будет существенно возрастать. А при капитализации процентов ваш заработок сам по себе будет увеличивать конечный доход. Если вы вкладываете внушительную сумму, не будет лишним застраховать ваш депозит, и тогда даже в случае банкротства организации вы не останетесь без денег. Но не все так просто. Вам придется столкнуться с выбором банка и выбором тарификации. Эксперты рекомендуют обращаться в один из пяти самых надежных банков:

Сбербанк.
Россельхозбанк.
Газпромбанк.
ВТБ24.
Альфа Банк.

Приобретение недвижимости

Еще одно очень выгодное вложение денег. В крупных городах стоимость жилья вряд ли может сильно снижаться. Если, конечно, не произойдет глобальное наводнение или извержение вулкана. Поэтому это не только выгодно, но и очень надежно. Причем недвижимость можно выбирать любую: от квартир и дач до офисных помещений. Кроме того что ваши деньги не буду лежать без дела, они могут вам неплохо сослужить. Ведь купленное помещение можно будет сдавать в аренду, а это принесет вам неплохой пассивный доход, и продать такую собственность можно в любое время и зачастую дороже, чем за цену при приобретении.

Вложение в драгоценные металлы

В 2016 году цены на золото близки к минимуму. Эксперт Родинкова считает, что это будет выгодная покупка для тех, кто планирует долго работать в этом направлении и много инвестировать в него. Смело инвестировать можно как в золото, так и в серебро, палладий и платину. Покупка и хранение при этом происходит только через банковскую систему и прирост капитала происходит, к сожалению, медленно.

Покупка ценных бумаг

Основными видами ценных бумаг считаются облигации, еврооблигации и акции - вкладывать в них можно на долгий срок. Покупать акции - это довольно-таки рискованно. И чем надежнее вложение, тем дороже будут бумаги. Эксперты называют несомненным минусом риск хранения таких документов. С облигациями в рублях и евро тоже не все просто. В нынешних условиях кризиса с российской и зарубежной валютой непрерывно происходят метаморфозы.

Интернет-проекты

В связи с удобством и выгодой работы с интернетом, вложения в интернет-проекты набирают все большую популярность. В этом случае во всех вариантах можно заработать при минимальных вложениях. Итак, вы можете:

Создать собственный сайт как фундамент для вашего бизнеса;
Финансирование готового проекта;
Открытие интернет-магазина.

Вложение в бизнес

О том, что вложение в собственный бизнес - дело очень выгодное в случае успеха, много говорить не приходится, ведь это очевидно. Конечно, как и любое другое вложение, это рискованно. Но если грамотно разработать концепцию и бизнес-план, посоветовавшись с экспертами в этой области, можно обеспечить себе безбедное будущее на долгие годы вперед и, возможно, обеспечить его не только себе, но и своим детям. Даже если ваш стартовый капитал невелик, есть много средств, которые могут вам помочь. Во-первых, вы можете открывать дело совместно с кем-либо. Во-вторых, совсем не обязательно для бизнеса необходимо много средств. Есть масса бизнес-идей с минимальными вложениями. Такие как, например, разведение , выращивание овощей, фруктов и грибов, консультации на дому, изготовление оригинального и многое другое. , как ни странно, можно также изготовить в домашних условиях.

Совет: поскольку любое вложение (какое бы вы ни выбрали) несет за собой немалые риски, взвесьте все «за» и «против». Подумайте над тем, хотите ли вы, чтобы ваши деньги работали на вас и вы получали пассивный доход, либо вы хотели бы развиваться как бизнесмен. Кроме того, новичку не стоит открывать рискованное дело сразу, как только у него появились на это деньги. Для начала лучше сделать вклад в надежный и проверенный проект.

В какие ПИФы вкладывать в 2016 году?

Некоторые люди, знакомые с фондовыми рынками, предпочитают вкладывать деньги в паевые инвестиционные фонды (ПИФы). Сейчас в России на фондовом рынке встречаются следующие их виды:

ПИФы ценных бумаг;
Индексные фонды;
Отраслевые фонды;
Фонды недвижимости и ипотеки;
Венчурные фонды;
Фонды художественных ценностей;
Фонды денежного товарного рынка;
Кредитные и рентные фонды.

В какие из этих ПИФов будет выгоднее вложить деньги в 2016 году? Самым надежным вложением будет вклад в ПИФ облигаций. Зато заработать вы сможете всего 9-10%. Более рискованным получится вложение в ПИФ акций. Но в то же время в этом случае вас ожидает наибольшая выгода, если риск будет оправдан. В этом случае доход может возрасти до 5-100% от депозита. Необходимо отметить, что в течение года стоимость паев будет как расти, так и падать. Нужно будет к этому быть готовым. Можно сделать инвестицию в отраслевые ПИФы, однако в этом случае вам будут желательны знания в экономике. Ведь нужно будет понимание того, какие отрасли будут расти и развиваться. И в этом случае ваши риски принесут вам неплохую прибыль. Фонды к тому же могут быть открытыми и интервальными. В первом случае вы можете вложить деньги и забрать их потом в любой момент, а во втором погасить паи можно только раз в определенный промежуток времени. Чаще всего это раз в квартал. ПИФы различаются и по способу управления, которые могут быть либо активными, либо пассивными. Если вы выбираете активный способ, то вы должны обладать определенными знаниями в этой области и квалификацией, но и прибыль вы получите больше, чем в при выборе пассива. Но если вы выберете пассивный способ, то он даже в случае ошибки не заставит вас много потерять. Приобрести ПИФы вы можете как в управляющей компании, так и у ее посредников: у инвестиционных компаний, банков и других финансовых организаций.

Куда вложить миллион рублей в 2016 году?

Итак, сложно сказать, большая ли сумма - миллион рублей. Для человека, зарабатывающего не больше 20 тысяч рублей в месяц, пожалуй, большая. Но для того, кто этот миллион видит каждую неделю, не очень. Но в любом случае для получения хорошего дохода этой суммы будет вполне достаточно. Но куда вложить целый миллион рублей? Сегодня эксперты предлагают несколько ходовых способов, некоторые из которых уже оговорены выше:

Сделать вклад в банке;
Вложить деньги в облигации;
Вложить деньги в акции (тот самый рискованный способ, не рекомендуемый новичкам);
Паевые инвестиционные фонды;
Доверительное управление. Суть состоит в том, что вы отдаете деньги специалистам, которые их преумножают. После этого вам остается только отслеживать результаты их работы. Есть компании, которые обещают в первый год прибыль в 50-80%, зато во второй и последующие они могут получить убыток в 20-30%. С такими лучше не связываться и выбирать те, что гарантируют стабильный доход в 10-20%;
Бизнес-проекты.

Совет: если вы накопили большую сумму денег, не спешите вкладывать ее целиком и пускать в оборот. Во-первых, прикиньте, может ли случиться такое, что вам будет на что-то не хватать, если вы вложите на долгое время все свои деньги. А во-вторых, особенно если вы новичок, попробуйте выбрать с вашим миллионом наименее рискованные вложения. Например, в недвижимость. Можно также разделить деньги и сделать вклад в несколько инстанций.

Итак, миллион вы можете вложить в любое понравившееся вам дело, и совсем не обязательно инвестировать с большими рисками. Лучше всего вам подойдет то дело, которое будет гарантировать вам стабильный доход и наименьшую нервотрепку. Эксперты считают, что это будет наилучшим вложением.

В какую валюту лучше вложить в 2016 году?

Год назад Россию всколыхнул долларово-евровый бум, когда все уснули при одном курсе валют, а проснулись и увидели такой курс, что могли подумать о проблемах со зрением. И люди, которые до этого вложили деньги в валюту, заработали очень неплохие деньги. Но как же поступить сейчас и в какой валюте можно хранить свои рубли? Финансисты-аналитики предлагают все-таки держать свои средства в том виде, в котором они будут тратиться, то есть в рублях на территории Российской Федерации. А если вы выбираете иностранную валюту, то какую лучше? На самом деле, если говорить о долларах и евро, то они при любом кризисе и обвале рынка держатся примерно на одном уровне относительно друг друга. Однако у доллара все же есть преимущество, ведь эта валюта более ходовая. Финансисты утверждают, что курс доллара будет прыгать в 2016 году так же, как и в предыдущем периоде бума. Поэтому нужно быть осторожным и не покупать/продавать валюту в периоды этих самых скачков. И паниковать тоже не стоит. Со временем картина выровняется, а вы не понесете больших убытков.

В некоторых банках сейчас можно сделать мультивалютные вклады. По мнению экспертов, это выгодное предложение на 2016 год, и это будет выходом в сегодняшней ситуации на валютном рынке. Одновременно вы можете с их помощью открыть вклад в рублях, долларах и евро. Недостатком такого вложения можно считать достаточно низкие процентные ставки, поэтому чтобы получить существенный доход, придется вложить достаточно крупную сумму.

Сохраните статью в 2 клика:

2016 год - год кризиса, рисков и убытков. Но даже в таких условиях можно заработать неплохой основной и дополнительный доход как с минимальными вложениями или вовсе без них, так и с большими. А доход при этом может быть как активным, так и пассивным. Какой вам больше нравится - решать вам. Но стоит отметить, что в большинстве случаев самый доходный вклад - в активную работу, а самый надежный - в пассивную.

Вконтакте

Каждый человек, который имеет в своем активе определенную сумму денег, размышляет о том, как приумножить свой капитал и заставить деньги работать на него. Сегодня мы расскажем, как и куда вложить миллион, чтобы заработать и приумножить свои деньги.

У многих граждан, которые смогли накопить или заработать такую сумму денег, наверняка, возникнет вопрос: «А зачем вообще нужно куда-то вкладывать деньги?». Ответ кроется в экономических процессах, происходящих в любой стране. Всем известно такое экономическое понятие, как инфляция, которое означает обесценивание денег.

В случае инфляции существует большая вероятность того, что миллион рублей, который просто лежит без использования, постепенно станет не такой уж и существенной суммой. Поэтому следует позаботиться не только об их сохранении, но и приумножении.

В мире достаточно много успешных инвесторов, которые когда то тоже совершали свой первый шаг к капиталовложению. На их пути были как успехи, так и поражения. Легче учиться на чужих ошибках, но чтобы их не совершать, очень важно запомнить основные правила инвестирования.

Они заключаются в следующем:

ТОП-10 способов инвестирования миллиона рублей

Самая лучшая идея 💡 2018 года —

Перед тем как искать способы, как и куда вложить деньги, необходимо все же определиться с целью инвестирования. Дело в том, что краткосрочные вклады совершенно отличаются от долгосрочных. Стремление получить быструю прибыль увеличивает риски, связанные с капиталовложениями. Более надежными являются вложения на длительный срок.

Если вам необходимо обернуть деньги в короткий срок, чтобы получить доход для приобретения определенной вещи, вы можете воспользоваться более агрессивными методами инвестиций. Если же ваша цель — постоянный пассивный доход используйте консервативные инструменты капиталовложения.

Итак, к наиболее распространенным способам относятся:

2. Банковский депозит.

4. Покупка драгоценных металлов.

5. ПАММ-счета.

6. Равноправное кредитование.

8. Приобретение акций.

9. Инвестирование в ПИФы.

10. Инвестиции в себя.

Как только речь заходит о сохранении денежных средств в крупных размерах, среднестатистический гражданин России сразу же думает о приобретении недвижимости. И это является наиболее распространенным способом сохранения и приумножения капитала.

Одна из основных потребностей каждого человека – иметь свою землю, крышу над головой, иметь свое собственное жилье. Недвижимость всегда будет пользоваться спросом, и являться надежным способом инвестиций.

Являясь собственником недвижимости, вы можете получить прибыль такими вариантами как:

Прибыль от аренды;
Прибыли от продажи.

Аренда — это наиболее распространенная разновидность пассивного дохода. Вы можете сдавать квартиру посуточно или на длительный срок, при этом получать доход без особых трудозатрат. Несмотря на то, что квартирой пользуется посторонний человек, недвижимость ваша. Вы в любой момент можете ее продать по более дорогой и выгодной вам цене. Аренда плюс разница в стоимости, равняется чистая прибыль от инвестиций.

Другой способ заработать на недвижимости – это сделки купли- продажи. В таком случае возможны следующие схемы:

Купить недвижимость. Подождать пока она вырастет в цене. Продать недвижимость.
Купить недвижимость в удовлетворительном состоянии. Сделать ремонт. Продать недвижимость по более выгодной цене, в которую заложены затраты на ремонт.
Купить жилую площадь в тот момент, когда дом только закладывается или на стадии строительства. После сдачи объекта в эксплуатацию продать недвижимость по высокой цене.

И всё вроде бы хорошо, но в периоды экономических спадов, любая недвижимость падает в цене. И пока кризис не минует, она будет давать низкую доходность. В это время лучше не продавать недвижимость и получать прибыль только благодаря аренде.

Ещё следует подчеркнуть, что дело нужно иметь с надежным застройщиком, у которого безупречная репутация. Это максимально вас обезопасит и убережет от убытков.

Что же касается приобретения земли, то здесь важно ориентироваться в направлениях и знать перспективные участки. Сама земля может стоить дороже, чем любой дом, коттедж и так далее, который находится на ней.

Из года в год цена на землю растет. Если этот участок расположен вблизи от города, где скоро возможно строительство недвижимости или земля в самом городе и на этой территории планируется усовершенствование инфраструктуры – смело беритесь за это дело. Вы сможете в любой момент её продать по выгодной цене.

инвестирование в информационные сайты . Станьте владельцем интернет журнала! Возврат инвестиций около от 20 до 80% годовых!

Банковский депозит

Такой способ инвестиций остается самым надежным способом умножения капитала. Банк – отличный вариант для долгосрочного хранения денег. Все вклады физических лиц до 1,4 миллиона рублей страхуются в обязательном порядке. Так государство защищает интересы вкладчика.

Но все же, лучше вкладывать в один банк не более 700 тыс. рублей. Именно эту сумму вкладчик может получить в качестве страховой компенсации. Да и выбирать банк нужно тот, который входит в ТОП-10 самых надежных банков в стране. Таким образом, вы обеспечите себе эмоциональное спокойствие, ведь, как правило, эти финансовые учреждения имеют государственную поддержку.

Конечно, назвать такой способ инвестиций выгодным — трудно, а вот доступным можно. Максимум, который может предложить вам банк – это 10-12% годовых. Конечно, вложив миллион можно заработать 100000, но в условиях инфляции реальный доход будет гораздо меньше этой суммы.

Делая вклады, необходимо заблаговременно изучить все условия. Чем больше свободы действий банк дает вкладчику, тем ниже процент дохода. Конечно, главный акцент при оформлении депозита банк делает на процентную ставку по вкладам, однако это не единственный показатель доходности.

Общая прибыль также зависит от:

возможности пополнения вклада;
капитализации процентов;
условий закрытия счета.

Такой вид инвестиций является наиболее распространенным во всем мире по степени доходности в условиях кризисной экономики. Переводя деньги из одной валюты в другую, опытные инвесторы имеют возможность получить хороший доход даже за несколько недель.

Но тем, кто собирается инвестировать деньги в валюту, необходимо знать:

если вы готовы рисковать, то можно делать вклады в долларах и евро. Важно заключая договор, отслеживать прогнозы по этой валюте. Её стоимость будет варьироваться от мировой цены на нефть, а также от общей картины на мировом политическом поприще.
Перспективной инвестицией будет приобретение долларов и евро с целью продажи их в следующем году, когда ожидается повышение курса.
более консервативным методом будет инвестиция в наиболее стабильные валюты, такие как фунты стерлинги, китайские юани или швейцарские франки.

Покупка драгоценных металлов

У людей дальновидных вложение капитала в драгоценные металлы является приоритетным, т.к. над такими металлами не властна инфляция.

Это проверенный вариант аккумулирования и заработка, но о быстрой прибыли здесь говорить не приходится. Можно проанализировать тенденцию роста цен на определенный драгоценный металл за 3-5 лет и решить для себя, в какой именно вариант вложить капитал.

В отличие от вложения денег в какой-либо бизнес или недвижимость, вариант инвестирования в драгоценные металлы отличается своей доступностью. Вы в любой момент можете пойти в банк, который имеет лицензию на проведение этой операции, и приобрести доступный вам слиток. При этом ваша покупка будет сопровождаться документом, подтверждающий подлинность металла и его оценочную стоимость.

Драгоценными называются те металлы, которые используются при изготовлении ювелирных украшений. К ним относятся серебро, золото и металлы платиновой группы (платина, иридий, родий палладий, осмий и рутений).

Пути покупки драгоценных металлов:

приобретение слитков;
приобретение монет;
покупка антиквариата из этих металлов;
покупка предметов искусства из драгметаллов;
приобретение ценных бумаг, обеспеченных золотом;
создание обезличенного металлического счета (ОМС).

Если вы решили приобрести золотой слиток, важно знать, что вам придется заплатить 13% налога, если вы вскоре надумаете его продать. Но уже через 3 года налог на продажу золота не взимается.

С приобретение монет дело обстоит проще – их продажа налогом не облагается, а вот найти покупателя на них гораздо сложнее, особенно если монеты не коллекционные.

Создание ОМС, это наиболее выгодный способ вложить деньги. При повышении цены на металл на бирже, клиент автоматически получает прибыль. При этом он не хранит драгметаллы под подушкой и не контактирует с ним вовсе. Он просто перечисляет деньги на счет банка, покупая определенное количество граммов драгметалла.

Плюсы открытия ОМС — это начисление процентов, как и при депозитном вкладе, а также освобождение от налога (НДС). Но взвешивая эти плюсы, нужно учесть большой минус: ОМС не страхуется финансовым учреждением, а значит в случае банкротства банка, вы рискуете потерять свои капиталовложения.

Самая лучшая идея 💡 2018 года — инвестирование в информационные сайты . Станьте владельцем интернет журнала! Возврат инвестиций около от 20 до 80% годовых!

ПАММ-счета

Этот сервис сегодня приобретает особую популярность, ведь минимальная сумма вклада составляет 500 рублей.

ПАММ-счет - это разновидность инвестиций в Форекс (рынок межбанковского обмена валюты по свободным ценам). Он дает возможность вкладчикам зарабатывать деньги, не торгуя самостоятельно на Форекс.

Схема работы ПАММ-счета заключается в следующем:

управляющий открывает ПАММ-счет, вложив в него определенную сумму денег – это капитал управляющего. Создает оферту — предложение о заключении сделки, в котором изложены главные условия сотрудничества, а также процент от прибыли, которую он будет получать в качестве вознаграждения за управление счетами инвесторов. Управляющий рискует своим капиталом наравне со своими вкладчиками, а значит, его торговля на Форекс является более обдуманной.
вкладчики с помощью независимого рейтинга изучают эффективность работы управляющих и вкладывают деньги в понравившийся им ПАММ — счет.
Управляющий торгует на рынке Форекс самостоятельно. Он использует как свой капитал, так и средства инвесторов.
Прибыль и убытки, полученные во время торговли, автоматически распределяются между управляющим и его вкладчикам, пропорционально внесенным суммам.

Равноправное кредитование (Р2Р)

Это достаточно сложный процесс инвестирования, который требует хороших финансовых знаний и четкого ориентирования в данном вопросе.

Р2Р является одним из способом займа под процент физическим лицам без привлечения финансового посредника, например банка. Вы в роли кредитора, ваши клиенты — заемщики. Они готовы заключать застрахованные договора под 1,5% в сутки. Доход за месяц от такого равноправного кредитования может достигать 50%

Такой социальный займ происходит онлайн на веб сайтах специальных кредитных организаций при помощи разнообразных платформ кредитования и инструментов проверки кредитоспособности.

Правда, система, которая предоставляет площадку для равноправного кредитования, забирает часть от каждого вашего процента. Тем не менее, свои 0,70 % в сутки вы будете иметь постоянно. Через определенное время выводите свой депозит, зарабатывайте уже на прибыли.

Все сервисы равноправного кредитования сотрудничают с коллекторскими агентствами. Это агентства, которые специализируются на взыскании просроченной и проблемной задолженностью с физических лиц. Их схема работы подобна работе банков с должниками. Как правило, все проблемы решаются на уровне переговоров.

Это самый доходный способ капиталовложений, при условии, что вы не вложите деньги в убыточное предприятие.

Сумма в 1 миллион рублей — это отличный старт для начала своего дела. Ограничений по прибыли в этом способе нет. Вы можете удвоить или утроить свой первоначальный вклад, а можете и увеличить его раз в 10.

Все зависит от правильно выбранного дела. Вы должны инвестировать деньги в дело, которое вам близко, в котором вы разбираетесь. Шансы на высокую раскрутку бизнеса возрастут, если вы чувствуете себя специалистом в данной сфере. Хотя этого тоже недостаточно, важно максимально грамотно финансировать свое предприятие.

Ведение бизнеса подразумевает постоянную борьбу и конкуренцию. Если вы изначально чувствуете, что у вас нет достаточно крепких нервов, твердости слова, жесткости и сил для постоянного контакта с поставщиками, контролирующими организациями, сотрудниками и так далее, то не торопитесь начинать карьеру предпринимателя и продумайте более спокойный способ умножения капитала.

Если вы все же решили открывать свое дело, вот несколько дельных советов от опытных инвесторов:

Найди свою нишу на рынке с наименьшим количеством конкурентов;
Пользуйтесь готовыми бизнес-планами, моделями и схемами ведения бизнеса;
Начните с реализации услуг;
Старайтесь обойтись без банковского кредитования;
Не бойтесь начинать.

Прежде чем инвестировать такую крупную сумму в свой собственный бизнес, хорошо изучите правовую сторону вопроса и , который позволит взглянуть на проект со стороны, проанализировать его сильные и слабые стороны, оценить возможные финансовые риски.

Одной из разновидностью открытия собственного бизнеса является покупка франшизы. Этот вариант можно отдельно выделить в категорию инвестирования, так он предполагает покупку уже готового бизнес продукта.

Франшиза — это приобретение прав на использование имени, брендовой продукции, схемы продаж известной компании. Известные всем компании Мак Дональдс, кофейни Старбакс успешно демонстрируют франчайзинг в классическом его варианте. Сумма в миллион в рублей позволяет приобрести среднюю по цене франшизу и запустить свой бизнес по схеме материнской компании. При этом вам не нужно вкладывать деньги в маркетинговую кампанию и нести большие расходы на рекламу.

Материанская компания самостоятельно продвигает свой продукт, а все компании, которые приобрели у нее франшизу, успешно этим пользуются.

Кроме этого, франчайзинг позволит сэкономить силы, время и средства, поскольку вы получите работающие схемы маркетинга, готовый бизнес-план, рекламную поддержку. Фактически это покупка уже готового бизнеса, который в дальнейшем просто нужно поддерживать и развивать.

Единственным недостатком можно назвать жесткий контроль со стороны материнской компании и определенные финансовые риски, которые в принципе можно встретить в любом бизнесе. Следует понимать, что вы покупаете лишь готовые схемы успешного бизнеса, а всю дальнейшую деятельность и стратегию придется выстраивать самостоятельно.

В отличие от ПАММ-счетов и банковского депозита, собственный бизнес (по франшизе или без) сложно назвать пассивным доходом. Но и плюс здесь огромный — есть вероятность получения быстрой и большой прибыли.

Приобретение акций

Сегодня покупка ценных бумаг вполне может стать источником стабильного дохода. В том случае, если вы станете акционером солидной компании или предприятия, вы можете рассчитывать на прибыль, которая будет формироваться за счет роста цена на акции, либо за счет выплат по ним дивидендов.

Несмотря на то, что есть случаи, когда цена на акции возрастала в десятки раз, не стоит надеяться только на удачу. Данным инвестиционным инструментом нужно владеть досконально. Чтобы не стать банкротом, доверьте это дело профессиональному трейдеру, история доходности которого внушает вам доверие.

Приобретение акции подразумевает длительный период капиталовложений. В среднем от 3 до 5 лет. Чем этот срок выше, тем больше прибыли вы можете получить в конечном итоге. Стоимость акций подвержена некоторым колебаниям – она может как возрастать, так и уменьшаться. Но, исходя из статистики предыдущих лет, в среднем доходность от инвестиций в акции превосходит банковский депозиты в 2 – 2,5 раза.

Инвестирование в ПИФы

Паевой инвестиционный фонд (ПИФ)- это совокупность акций и облигаций. Это организация, которая собирает инвестиции у группы людей и вкладывает их в акции, облигации или другие ценные бумаги. Каждый вкладчик владеет своей частью фонда – паем.

По своей сути инвестиции в ПИФы являются аналогами вложения в фондовый рынок (акции, облигации). Все что нужно, это купить паи фонда, в состав которого уже входит перечень ценных бумаг, составленных профессионалами. ПИФы уже содержат определенные акции или облигаций, составленных под определенную категорию. Это могут быть акции телекоммуникаций, нефтегазового сектора, потребительского и т.д.

Преимуществом инвестирования в ПИФы является то, что действия с вашей стороны сведены к минимуму.

Пакет акций, владельцем которого у вас есть шанс стать, может быть собран из разных отраслей экономики и разных стран. Это станет защитой ваших вложений от влияния негативных колебаний в той или иной отрасли.

Видео. Куда вложить деньги в 2017 году?

Инвестирование в себя

А самая главная инвестиция – это вложение средств в собственное развитие. Без саморазвития построение инвестиционного бизнеса обречено на поражение.

Саморазвитие — это отправная точка успеха в любом бизнесе.

Инвестируйте деньги в себя – покупайте «умные» книги, ценные информационные продукты посещайте полезные семинары, курсы по инвестированию и заработку. Вы сможете с легкостью ориентироваться в море денежных течений и инвестиционных водоворотов. С их помощью вы сможете быстро разобраться, где нужные и эффективные методы заработка, а где обман и пустая трата времени и денег.

Инвестируя деньги в себя, вы на всю жизнь застрахуете свои капиталы от инфляции, кризисов и форс-мажоров. Это наименее затратный и в то же время самый прибыльный вид вложения. Любой инвестор может только мечтать о подобном сочетании. Вложение в себя - это мощный генератор идей и уникальный катализатор успеха.

Перед началом собственного бизнеса, инвестирование в собственное обучение будет отличным стартом, который позволит твердо встать на ноги, избежать возможных ошибок и минимизировать финансовые риски.

Заключение

Сегодня мы поговорили о наиболее популярных способах инвестиций миллиона рублей с целью заработка. Этот список далеко не исчерпывающий. Существует еще много вариантов вложения капитала. Но решать, куда инвестировать деньги необходимо только вам.

Теперь вам взвешивать все «за» и «против», все плюсы и минусы. С умом подойдите к вопросу как найти, а не потерять. Ведь от того как грамотно вы распределите свои финансы, зависит ваше обеспеченное будущее, в котором нет долгов, залогов и неподъемных кредитов, а есть только стабильно возрастающий доход.

Видео. Куда вложить деньги?

Инвестирование в условиях экономического кризиса – это очень важный вопрос, требующий взвешенного и вдумчивого подхода. Тем более, когда речь идет о том, куда вложить 1000000 рублей.

Ведь это не маленькая сумма, которую можно заработать, немного потрудившись. И расставаться с ней из-за неудачных вложений – это настоящая катастрофа. Но с другой стороны, иметь на руках один миллион рублей и не воспользоваться им, чтобы заработать два миллиона – еще большая катастрофа. Поскольку рано или поздно деньги просто обесценятся из-за инфляции, очередного кризиса или потопа, который вам устроит сосед сверху.

5 консервативных подходов к инвестированию

Прежде всего вы должны решить, как инвестировать, т.е. ответить на вопрос: «Вы хотите сохранить деньги или заработать на них?». Если ваша задача просто сберечь накопленные средства, то такой подход называют консервативным, так как согласно ему, нужно вкладываться в высоконадежные, но не сильно прибыльные объекты.

Если же вы желаете приумножить свой капитал, то нужно инвестировать в объекты с повышенной доходностью, делать капиталовложения с повышенным риском. Поскольку только так можно существенно заработать на инвестициях.

Депозит в банке

Для тех, кто выбрал консервативный подход первым делом, нужно обдумать вариант с депозитным вкладом. Речь идет о том, чтобы отдать банку свои деньги на хранения и получать за это определенный % прибыли.

Плюсы этого способа:

гарантия защиты со стороны государства (страхование вкладов);
стабильная прибыль;
деньги всегда можно вернуть, потеряв при этом только часть прибыли, а не вложенные средства;
депозит можно использовать в качестве залога.

Недостатки депозитов:

малая прибыль, которая только немногим покрывает инфляцию;
максимальный % прибили вы получите лишь по истечении срока вклада;
банки не любят привязывать % прибыли по вкладу к инфляции.

Если подытожить плюсы и минусы банковских депозитов, то можно сделать простой вывод – они являются хорошим капиталовложением при стабильной валюте. Кстати говоря, рубль в 2016 году признан самой сильной валютой.

Валюта	бессрочный	до месяца	от 1 до 3 месяцев	от 3 до 6 месяцев	от 6 до 12 месяцев	от 12 месяцев
UAH	7,96%	13,04%	12,23%	14,91%	15,72%	15,42%
USD	1,59%	3,03%	3,07%	4,30%	4,83%	5,00%
EUR	1,28%	1,51%	2,61%	3,52%	4,06%	4,30%

Облигации

Облигации – это ценные бумаги, которые выпускают государства для дополнительного финансирования собственной экономики. При этом государство-эмитент дает гарантию на выплату вклада и прибыли по нему. Так что если вы ищите, куда вложить миллион рублей с максимальной гарантией сохранности денег, то облигации – это ваш выбор.

Доход от облигаций можно получить двумя способами:

в качестве периодических выплат, которые государство-эмитент выплачивает держателю облигации;
в качестве выплаты номинальной стоимости облигации по истечении срока ее действия.

Самими надежными считаются облигации США, но самими прибыльными – те, где Центробанк держит высокую ставку при низкой инфляции (например, Россия в 2016 году).

Доходность ОВВЗ и еврооблигаций РФ
Выпуск	Чистая дох-ть	Дата
Россия-2030	2,3490	10.01.17
Россия-2028	4,7680	10.01.17
Россия-2018	1,6180	10.01.17
Россия-2020	2,7610	10.01.17
Россия-2018-RU	8,8060	10.01.17
Россия-2017	1,5630	10.01.17
Россия-2022	3,3940	10.01.17
Россия-2042	4,8870	10.01.17
Россия-2019	2,3460	10.01.17
Россия-2020-EUR	0,2110	10.01.17
Россия-2023	3,6820	10.01.17
Россия-2043	4,8800	10.01.17

Недвижимость

Следующий вариант того, куда вложить 1000000 рублей, – недвижимость. Данный вариант – самый популярный способ инвестирования в России.

Это объясняется тем, что при покупке квартиры или дама человек получает реальную ценность (физическую), которую к тому же можно использовать по прямому назначению – жить в ней.

Доход от недвижимости можно получать двумя способами:

Сдачей ее в аренду.
Посредством ее перепродажи.

Инвестиционные фонды

Данные структуры – это учреждения, где под единым управлением осуществляется коллективные капиталовложения. Иными словами, инвестиционные фонды являются посредником между людьми с деньгами и инвестиционными объектами (акции, облигации, стартапы, драгоценности).

Название фонда	Название УК	Пай на 31.10.2016	Пай на 30.11.2016	Прирост, %
Райффайзен – Электроэнергетика	Райффайзен Капитал	4 456.34	5 310.35	19.16
Апрель Капитал – Акции второго эшелона	Апрель Капитал	139.93	164.20	17.34
РГС – Электроэнергетика	Управление Сбережениями	495.98	574.91	15.91
УРАЛСИБ Энергетическая	УРАЛСИБ	16 591.57	19 131.66	15.31
ВТБ – Фонд Электроэнергетики	ВТБ Капитал Управление активами	6.48	7.47	15.28
Максвелл Энерго	Максвелл Капитал Менеджмент	794.77	913.64	14.96
Газпромбанк – Индекс ММВБ – Электроэнергетика	Газпромбанк - Управление активами	469.47	538.57	14.72
Сбербанк – Электроэнергетика	Сбербанк Управление Активами	889.37	1 011.85	13.77
ТКБ Инвестмент Партнерс – Глобальные инвестиции	ТКБ Инвестмент Партнерс	3 716.44	4 203.54	13.11
Открытие – Индекс ММВБ - электроэнергетика	ОТКРЫТИЕ	510.43	576.68	12.98

Управляются данные структуры, как правило, комиссиями, состоящими из опытных бизнесменов и инверторов.

Золото и драгоценные камни

Последний вариант из когорты консервативных капиталовложений – это золото и драгоценные камни. При этом речь идет не о произведениях искусства, которые сделаны из данных материалов, а о самих камнях и слитках.

При выборе этого варианта следует соблюдать несколько простых правил:

Покупайте только физическое золото, а не контракты, дающие право вытребовать определенное количество золото с запасов биржи, на которых торгуют золотом.
Не следует хранить золото в банковских ячейках инкогнито. Поскольку в данном случае банк не обязан возмещать ущерб после ограбления или иных неприятностей (прецеденты были и немало).
Среди драгоценных камней следует вкладываться в бриллианты. У них самая стабильная цена и она очень редко падает.

5 стратегий с повышенной прибылью

Для тех, кто задумывается о том, куда вложить миллион рублей, чтобы заработать два миллиона, следует обратить внимание на объекты с повышенным риском.

Акции

Самым популярными объектами капиталовложений с возможностью получения серизной прибыли считаются акции. Это ценные бумаги, которые выпускают коммерческие структуры для привлечения дополнительных оборотных средств или для аккумулирования капитала на дорогостоящие проекты.

Акции бывают двух видов:

Обычные. Они дают право их держателю на получение прибыли и делают его совладельцем организации-эмитента.
Привилегированные. Они:
- не дают право голоса в управление эмитентом;
- могут быть изъяты в любой момент;
- дают право первенства на компенсацию в случае банкротства;
- гарантируют выплату дивидендов.

Инвестируют, как правило, в привилегированные акции. Поскольку с ними больше шансов получить прибыль. Обычные же покупают, когда хотят иметь право голоса в управлении тем, во что инвестируют.

Свое дело

Следующий вид капиталовложений, который способен быстро окупиться, – это развитие своего бизнеса или открытие такового.

Сейчас в тренде такие виды деятельности:

Интернет-магазин. На сегодня это один из самых простых вариантов для создания собственного бизнеса, для которого 1 миллиона рублей хватит с лихвой. Его рентабельность от 50 до 500% в первые два года деятельности.
Мини-пекарня. Спрос на хлебобулочные изделия всегда высок, так как это товар первой необходимости. При правильном подходе подобный вид деятельность даст до 100% рентабельности в первые 2-3 года.
Хостел. Если вы организуете мини-гостиницу, где все дешево и сердито, но с уютом, то ваше дело окупится буквально на первые полгода.
Автомойка. Актуально только для больших городов. Дает рентабельность до 200% в первые два года.

Предметы искусства

В отличие от вложений в золото и драгоценные камни, в этом случае речь идет о покупке предметов искусства, сделанных в единичном экземпляре: картинах, украшениях, антиквариате и коллекционных вещах. Дело рискованное, но прибыль может быть колоссальной.

Участие в чужом бизнесе

Еще один вариант того, куда вложить 1000000 рублей, – это инвестирование в бизнес других людей. При этом речь не всегда идет о каком-то предприятии или производстве. Вкладываться можно в издание книг, раскрутку художника, научный проект или в создание компьютерной игры. Словом, во все, что может принести прибыль.

Подобные проекты называют стартапами. В России список подобных проектов представлен на следующих интернет-ресурсах:

StartTrack
SearchFunds
MyPIO

В самого себя

Последний способ того, как инвестировать один миллион рублей, – это вложится в самого себя. Речь может идти как об образовании, так и об увеличении собственной узнаваемости (привлекательности лица, как бренда).

В первом случае, можно потратить деньги на изучение иностранных языков и получить качественное образование в зарубежном вузе.

Во втором можно:

открыть сайт и продвигать себя в интернете;
провести рекламную кампанию в своем регионе;
спонсировать выступление звезд в своем городе;
спонсировать возведение или ремонт социально значимых инфраструктурных объектов (школы, детсадики, детские площадки, парки, дороги);
оплатить получение значимой государственной или общественной премии за какие-либо заслуги.

Инвестиции в недвижимость или в фондовый рынок – что выгоднее в кризис?

Вам это будет интересно