Дональд Трамп - 45-й президент США, бизнесмен, миллиардер, строительный магнат, владелец крупной сети отелей и казино. В 1996-2015 годах был владельцем конкурса красоты «Мисс Вселенная». Автор целого ряда книг о бизнесе и саморазвитии. Член Республиканской партии. Forbes оценивает состояние Трампа в 4,5 миллиарда долларов.
Семья Дональда Трампа
Трамп родился 14 июня 1946 в г. Куинс штата Нью-Йорк в семье богатого американского застройщика - владельца нескольких строительных компаний - Фредерика Трампа. Мать Дональда Мэри Энн Маклауд имела шотландское происхождение. Они поженились в Кальштадте, Рейнланд-Пфальц, в 1902 году. Семья Трампов была многодетной - у Дональда было два брата и две сестры. Бабушка и дедушка президента по отцовской линии были иммигрантами из Германии, переехавшими в США в 1885 году и впоследствии получившими американское гражданство.
Детство и образование Дональда Трампа
Образование Дональда Трампа началось со школы Кью-Форест в Квинсе. В возрасте 13 лет родители отдали его в Нью-Йоркскую военную академию, где юный Дональд добивается успехов: к моменту выпуска в 1964 г. становится одним из лучших атлетов и лидером среди учеников. Дональд получал награды академии, был членом команд по футболу и был капитаном команды бейсболу.
После выпуска из академии в 1964 году Трамп решил продолжить отцовское дело и занялся недвижимостью, мечтая построить собственную строительную империю. Так, он поступил в Фордемский университет, но спустя два года бросил его и перешел в Вортонскую школу бизнеса Пенсильванского университета, которую окончил в 1968 году, защитив диплом по экономике и получив степень бакалавра. "Я очень радовался, когда её окончил. Я тут же отправился домой и начал работу в компании отца", - писал об этом позже Трамп в своей автобиографии.
Бизнес Дональда Трампа
Уже на первом проекте, квартирном комплексе Swifton Village в Огайо, Трамп-младший заработал 100% прибыли. Он закончил его всего за год, затратив на него $6 млн. Позже молодой предприниматель продал комплекс за $12 млн. Любопытно, что отец Дональда Трампа работал исключительно со средним классом, что давало возможность экономить на налогах и получать помощь от муниципальной власти, но сыну Дональду был интересен высший сегмент рынка - ему хотелось строить недвижимость для богачей.
В 1971 году Трамп перевел офис компании на Манхэттен и начал знакомиться с местной элитой - известными политиками и банкирами, миллиардерами, президентами огромных компаний и нефтяными магнатами. Эти связи принесли плоды, и Трамп стал подписывать контракты на миллионы долларов. Важным для Трампа стал 1974 году, когда он победил в тендере и купил запущенный отель Commodore, который был в ужасном состоянии, но имел выгодное расположение неподалеку от вокзала. Трамп пообещал власти города его восстановить, и когда спустя шесть лет новый отель The Grand Hyatt открыл свои двери для первых постояльцев, Трамп тут же приобрел огромную популярность среди горожан как человек, с которым выгодно иметь дело.
Следующим проектом Дональда стал 58-этажный небоскрёб, который стоит на 5-ой авеню - Trump Tower. Именно это здание сделало Трампа известным на весь Нью-Йорк. В 1983 году, когда строители закончили со шпилем здания, оно было самым высоким в городе. Кроме того, "Башня Трампа" имела роскошную внутреннюю отделку и находилась в очень дорогом районе.
Этот небоскрёб стал символом американской роскоши, и имя Trump стало всемирно известным брендом. Позже именем Trump были названы многие проекты - небоскребы, парки, сеть отелей, казино и площадок для гольфа во многих странах мира. Кроме строительного бизнеса Дональд Трамп также известен тем, что являлся совладельцем конкурсов красоты Мисс Вселенная и Мисс США. Также у Трампа есть собственная линия одежды, ароматов, а также бренд товаров для дома.
Любовь простых американцев бизнесмену принесла роль ведущего в реалити-шоу "Ученик" на одном из топовых американских каналов NBC, где участники под наблюдением камер проходили стажировку в его компаниях, а те, кто не справлялся, слышали от самого Трампа знаменитое "You"re Fired!". Передача имела огромную популярность в течение многих лет и даже была номинирована на Emmy.
Период банкротства Дональда Трампа
В конце 80-х на фоне финансового кризиса у Трампа начались трудные времена. В 1990 году Дональд стал владельцем самого дорогого в мире отеля-казино Тадж-Махал. Но из-за резкого уменьшения поступлений он не мог вовремя обслуживать свои долги, и ряд активов ему пришлось продать. В 1991 году бизнес-империя Трампа и сам бизнесмен фактически оказалась на грани банкротства, но Трамп сумел перекредитоваться и к 1994 г. погасил больше половины личного долга в $900 млн и снизил обязательства по долгам своего бизнеса на $3,5 млрд. В ходе кризиса ему пришлось отказаться от авиакомпании Trump Shuttle, но в то же время Трамп-тауэр осталась в его собственности. Кроме того, Трамп продолжил руководить сетью казино в Атлантик-Сити. Благодаря доходам от казино к 1997 г. магнат полностью погасил долги и приступил к работе над новыми проектами. С конца 1990-х бизнес Трампа в сфере недвижимости в дальнейшем оставался весьма успешным.
Президентская кампания Дональда Трампа
Трампа прочили в президенты США еще с 80-х годов, однако долгое время он не мог выбрать между правыми и левыми. И только в 2009 г. Трамп определился с собственными политическими взглядами и вступил в Республиканскую партию. Успешного миллиардера хотели выдвинуть для участия в выборах еще в 2011 г., но тогда он отказался, ответив, что не готов попрощаться с бизнесом.
В июле 2015 года Дональд Трамп объявил о том, что выдвигает свою кандидатуру на пост президента США. Основной лозунг его кампании - "Сделаем Америку снова великой". Спустя год - 19 июля 2016 съезд партии утвердил Трампа в качестве кандидата в президенты. Первым делом Трамп посетил Нью-Гэмпшир, который республиканцы считают своим оплотом. Затем полетел в Неваду и Калифорнию, куда ранее он инвестировал внушительные суммы. Также он неоднократно проводил митинги в свою поддержку и весьма активно работал с электоратом по всей Америке.
Трамп стал популярным благодаря своему характеру - он говорит прямо и открыто, не стесняясь в выражениях. Из-за этой особенности он получил славу правдоруба. Трамп много говорил о сфере здравоохранения, экономике, а также резко высказывался о мигрантах - особенно мексиканцах и мусульманах - критикуя политику администрации Обамы. Также в ходе кампании Трамп обещал построить огромную стену на границе с соседней Мексикой.
В ноябре 2016 года Дональд Трамп победил на выборах президента США, обойдя кандидата от демократов Хиллари Клинтон.
Деятельность Дональда Трампа на посту президента
20 января 2017 года Трамп официально стал президентом США и в тот же день подписал первые указы. В частности, начал он с ликвидации реформы здравоохранения Obamacare, которую ранее резко критиковал. Также в первые дни на должности Трамп подписал скандальные указы об охране границы и иммиграции. Они предусматривали начало возведения "мексиканской стены" и массовую высылку из США нелегалов с криминальным прошлым.
Также Трамп запретил чиновникам своей администрации заниматься лоббированием. 30 января он подписал указ об облегчении условий для малого бизнеса. Кроме того, одним из знаковых решений Трампа называют запрет въезда в страну гражданам шести мусульманских стран: Йемена, Судана, Сирии, Ирана, Ливии, а также Сомали. Выполняя предвыборные обещания, Дональд Трамп подписал указ «Покупай американское, нанимай американцев», который должен стимулировать производства внутри США, а также ряд указов, направленных на рост экономики.
В мае 2017 года во время саммита G7 Трамп заявил, что США не готовы выполнить обязательства в рамках Парижского соглашения, что вызвало мировой скандал и волну негативной реакции в его адрес. Причиной выхода из соглашений Трамп назвал невыгодные экономические условия для США.
Дональд Трамп и участие в конфликтах
В июне 2017 года Трамп в ходе встречи с президентом Украины Петром Порошенко заявил о поддержке США территориальной целостности Украины в контексте конфликта с РФ и аннексии Крыма. Он отметил важность выполнения минских соглашений и выразил надежду на мирное решение ситуации на Донбассе. Также тема Украины неоднократно поднималась Трампом в ходе разговором с президентом РФ Владимиром Путиным, а также лидерами ЕС.
7 апреля 2017 года США по приказу Трампа нанесли удар по авиабазе сил Башара Асада в провинции Хомс. Корабли ВМС США выпустили 59 ракет «Тамогавк» по взлётным полосам и стоянкам самолётов. Операция была осуществлена в ответ на химическую атаку в Идлибе, ответственность за которую США и ЕС возлагают на президента Сирии Башара Асада.
В апреле 2017 года Трамп отправил ударную группу кораблей для противодействия угрозы со стороны КНДР, которая неоднократно угрожала США ядерным ударом. 15 апреля группа во главе с авианосцем «Карл Винсон» пришвартовалась в порту Пусан. В Вашингтоне назвали это сигналом КНДР о том, что США настроены решительно ответить на угрозу со стороны Северной Кореи.
Связи Дональда Трампа с Россией
В США на официальном уровне подозревают, что хакеры из РФ атаковали серверы национального комитета Демократической партии Хиллари Клинтон, изменив тем самым политический результат на выборах. Кроме того, известно, что на результат выборов повлияло активное использование серых маркетинговых технологий в интернете, в частности - соцсетях. По мнению американских следователей, это помогло Трампу победить. Трамп в ответ на эти обвинения заявлял об отсутствии контактов, в том числе российских, которые могли бы повлиять на исход голосования избирателей.
В рамках дела о возможном вмешательстве РФ в выборы, прокуроры исследуют и источники финансирования кампании Трампа. Ряд СМИ неоднократно обвиняли его в симпатиях к России, при этом указывая на факты связей с РФ у его близкого окружения. По информации журналистов, Трамп неоднократно посещал Москву в поисках благоприятных возможностей для бизнеса, а также тесно общался с российскими инвесторами о строительстве и продаже крупной недвижимости.
В январе 2017 года случился громкий скандал - американское издание BuzzFeed опубликовало 35-страничное досье на Трампа, которое якобы удалось собрать на него спецслужбам России. Автор статья заявил, что экс-сотрудник российских спецслужб рассказал ему о слежке ФСБ за Трампом во время его пребывания в Москве в 2013 году. Утверждается, что ФСБ прослушивала номер в отеле Ritz Carlton, куда Трамп приглашал проституток. Согласно документу, ФСБ, зная о пристрастиях Трампа, намеренно организовывало для него развлечения, чтобы в дальнейшем шантажировать его. Корреспонденты Buzzfeed пытались проверить упомянутые в документе факты, но не смогли подтвердить или опровергнуть их.
Личная жизнь, хобби Дональда Трампа
Дональд Трамп женат третий раз на Мелании Кнаусс. У него пятеро детей и семеро внуков. Увлекается гольфом и регулярно принимает участие в соревнованиях в своём клубе Winged Foot Golf Club.
11 ноября. 9 ноября стало известно, что на выборах президента США победил . 70-летний миллиардер уже более 30 лет фигурирует в списке Forbes – в списке самых богатых людей мира. По словам самого Дональда Трампа, его состояние превышает $10 млрд. Однако эксперты не верят в эти цифры. Корреспонденты «Политического класса» решили сравнить цифры, которые приводят разные издания, а также финансовую декларацию избранного президента, чтобы разобраться, сколько же у него денег и из чего складывается его состояние.
СМИ расходятся в оценке состояния Трампа. Так, по данным журнала Fortune, оно составляет $3.9 млрд, по данным Forbes - $3.7 млрд, по данным Bloomberg - $3 млрд. Точную сумму состояния Дональда Трампа не может дать даже последняя финансовая декларация миллиардера, опубликованная в мае 2016 года. В документе указаны диапазоны стоимости активной части и прибыли. Если анализировать нижнюю границу, то состояние Трампа составляет минимум $1.5 млрд.
Из чего складываются доходы Дональда Трампа
По подсчётам газеты The New York Times, сделанным на основе анализа декларации Трампа, его состояние включает:
- Прибыль от бизнеса (сдача недвижимости в аренду, отели и поля для гольфа) – минимум $615 млн.
- Прибыль от владения брендом «Мисс Вселения» - минимум $49 млн.
- Отчисления за авторские права на использование имени и книги – минимум $10.2 млн.
Активы магната
- Недвижимость – минимум $1.337 млрд (по независимой оценке топ-10 самых дорогих объектов недвижимости Трампа дают около $2.5 млрд).
- Акции – минимум $61 млн.
- Самолёты – минимум $58 млн.
- Виноградники – минимум $6 млн.
Самая дорогая недвижимость Трампа
На первых местах расположилась недвижимость в Нью-Йорке.
На первом месте – бизнес-центр 1290 Avenue of the Americas , расположенный по адресу 1290 Avenue of the Americas, высота здания – 174 метров. Трампу принадлежит 30% коммерческой площади. По оценкам Forbes стоимость этой недвижимости Трампа - $409 млн.
Второе место – земля под магазином Niketown , расположенная в Нью-Йорке рядом с Trump Tower. По оценкам Forbes - $390 млн.
Третье место – здание Trump Tower , расположенное в Нью-Йорке. Высота здания 202 метра. Это первый крупный проект Трампа. Миллиардеру принадлежит большая часть здания и земля под ним. По оценкам Forbes - $371 млн.
Четвёртое место – дом номер 40 на Wall Street . Дом, расположенный на Уолл-стрит (Нью-Йорк), известный как Trump Building. Трампу принадлежит земля под небоскрёбом, высота которого 255 метров. По оценкам Forbes - $345 млн.
Пятое место – офисный центр в Сан-Франциско , расположенный по адресу: 555 California Street (штат Калифорния). Здание считается вторым по высоте в Сан-Франциско. Высота здания 237 метров. Трампу принадлежит 30% здания. По оценкам Forbes - $317 млн.
Шестое место – жилой дом Trump Park Avenue в Нью-Йорке. Высота здания 107 метров. В здании самые дорогие в городе квартиры для аренды. Небоскрёб полностью в собственности у Трампа. По оценкам Forbes - $177 млн.
Седьмое место в списке самой дорогой недвижимости Трампа – гольф-клуб Trump National Doral Miami , расположенный в Майами (штат Флорида). По оценкам Forbes - $169 млн.
Восьмое место занимает частный клуб Mar- a- Lago , расположенный в Палм-Бич (штат Флорида). По оценкам Forbes - $150 млн.
Девятое место – отель Trump Chicago , расположенный в Чикаго (штат Иллинойс). Здание является вторым по высоте в городе. Высота здания 423 метра. По оценкам Forbes - $119 млн (общая стоимость строительства - $847 млн).
Десятое место занимает Trump International Hotel Washington , расположенный в Вашингтоне (штат Колумбия). Гостиница расположена вблизи Белого дома. Дональд Трамп владеет землёй под отелем. По оценкам Forbes - $104 млн.
Net Worth, Salary, Cars & Houses
| Estimated Net Worth | 3900 million
Dollar Celebrity Net Worth Revealed: The 55 Richest Actors Alive in 2019! |
| Yearly Salary | 60 million SURPRISING: The 10 Best Salaries in Television! |
| Product Endorsements | Trump Steaks |
| Colleagues | Geraldo Rivera & Clay Aiken |
Houses
- Photo: house/residence of arrogant talented passionate 3900 million earning Manhattan, New York City, US-resident
- Palm Beach,Florida house ($100 million) (Swimming Pool Jacuzzi Sauna Gym )
Cars
MUST READ: 10 Whopping Homes & Cars Of Celebrities That Will Amaze You!Wife, Dating, Family & Friends
Donald Trump with beautiful, Wife Melania KnaussWho is Donald Trump dating in 2019?
| Relationship status | Married (Since 2000) |
| Sexuality | Straight |
| Current Wife of Donald Trump | Melania Knauss |
| Ex-girlfriends or ex-wives | Kara Young, Allison Giannini, Marla Maples |
| Has any kids? | Yes, father of: Ivanka Trump, Tiffany Trump, Eric Trump, Donald Trump, Jr., Barron Trump |
Names of father, mother, kids, brothers & sisters.
Friends
Skin, Hair & Eye color
This arrogant talented passionate celebrity & tv-personality originating from Queens, New York, USA has a tall body & square face type. Donald Trump makes commercials for unknown, but actually uses: Gillette.
| Hair color | Dark brown |
| Hair type | Straight |
| Hair Length | short hair |
| Hairstyle | Bohemian |
| Distinct feature | ears |
| Skin Tone/Complexion | Type I: Light skin |
| Skin Type | Normal |
| Beard or Mustache | Beardless |
| Eye color | Brown |
| Does Donald Trump smoke? | No, never CAUGHT SMOKING: The 60 Most Shocking Celebrity Smokers! |
Donald Trump - 2019 Dark brown hair & Bohemian hair style.
Height, Weight, Body Measurements, Tattoos & Style
Donald Trump endorses clothing brands like unknown. And wears brands like Louis Vuitton & Hugo Boss.| Height | 186 cm | Weight | 114.8 kilo | Clothing style | conservative |
| Favorite colors | black |
| Feet size | 12 |
| Biceps | 23 |
| Waist size | 109 |
| Buste size | 142 |
| Does Donald Trump have a tattoo? | No Official websites/fansites: www.donaldjtrump.com Does Donald Trump have official Social Media profiles? |
«Для миллиардеров работа и удовольствие – одно и то же», – утверждает Дональд Трамп. Этот дядечка представляет для меня особый интерес, уже за одно это изречение. Я рад познакомить читателей моего блога с данным успешным человеком.
Во-первых, он самый что ни на есть, взаправдашний миллиардер. Его состояние исчисляется почти в 3 млрд. долларов, в чем нас уверяет составитель рейтингов самых богатых людей на планете журнал Forbes.
Во-вторых, что касается удовольствия, затмить кайф от работы, которое получает г-н Трамп, не удалось даже его бывшим красавицам-женам: « им было очень трудно соперничать с тем, что я люблю. Я действительно люблю то, что делаю ».
И если вы думали, что у человека с большими деньгами исчезает желание работать, то сегодня Дональд Трамп развеет этот миф. Наш сегодняшний герой не столько ест ананасы и отдыхает на Ибице, сколько с увлечением работает.
Лично для меня эта философия в последние годы стала определяющей. Именно Дональд Трамп укрепил мое мнение относительно того, что в жизни нужно заниматься только тем, что тебе действительно нравится.
Но у многих людей со словами “заниматься тем, чем нравится” сразу возникают ассоциации с пляжем, ничего не деланьем, отдыхом, расслабоном и т.д. Для большинства людей работа ну никак не может ассоциироваться с тем, что может приносить удовольствие. А я говорю именно про это.
В этом я с ним полностью солидарен. И уже прочувствовал на своей шкуре как это отражается на моей жизни. Последние несколько лет я занимаюсь тем, что мне нравится, что приносит мне удовольствие. Безусловно, бывает приходиться заниматься не особо интересными делами, рутиной. Но в этом плане мне, как предпринимателю, гораздо легче. Эту самую рутину я могу переложить на плечи других людей.
В то время как тогда когда я работал по найму – у меня такой возможности не было, из-за чего я больше не любил свою работу, чем любил. И также как и многие не считал работу удовольствием.
Сейчас же я живу своей работой. Я не могу без этого. Даже сейчас, я пишу эти строки когда все остальные люди отдыхают (сегодня воскресенье). Это моя работа. И я делаю это не потому, что иначе меня лишат премии или я не дополучу прибыль, а потому что такое времяпрепровождение мне гораздо интереснее, нежели пьянки-гулянки и бесполезное просиживание штанов и пролеживание боков около телевизора.
Трамп – трудоголик. Давайте познакомимся с ним поближе.
Дональд Трамп – известный американский строительный магнат, президент компании «Trump Organization», широко известный в Америке и за ее пределами. В списке знаменитостей Forbes он занимает 14 строчку, опережая по своей популярности даже поп-звезд Бейонсе и Элтона Джона.
Трамп является автором более десятка популярных бизнес-книг, основателем компании Trump Entertainment Resorts, управляющей рядом казино и отелей, владельцем конкурса «Мисс Вселенная» (повезло мужику, да?), ведущим реалити-шоу «Кандидат» и это далеко не полный перечень его занятий.
Трамп фигура неоднозначная, но, безусловно, «козырная», ведь в переводе «trump» означает «козырь».
Его жизненная история началась 14 июня 1946 года в Куинсе, самом большом по территории районе Нью-Йорка. Из всех способов сделать карьеру, Трамп выделяет самый верный –это «родиться в нужной семье».
Семья у Дональда была «нужная» – он появился на свет у родителей-миллионеров. Но не только обеспеченность родственников имел в виду Дональд под словом «нужная» семья.
Его отец с нуля сколотил состояние в 20 млн. долларов, занимаясь собственным строительным бизнесом. Трамп-старший передал своему отпрыску не только деньги, но и гораздо более ценное – это умение их зарабатывать.
И я опять повторюсь, что считаю важным в воспитании детей не давать им «все готовенькое», а научить самостоятельно добиваться финансового успеха. Можно сказать, что плох тот отец, чей сын не превзошел его, и Трамп-старший был хорошим родителем.
Безусловно, у многих из читателей уже сейчас скорее всего сложилось мнение, что Трампу просто крупно повезло. Ему многое досталось от родителей. В этом плане лично мне гораздо больше импонируют успешные люди, добившиеся всего с абсолютного нуля, такие как , и другие.
Но не торопитесь с выводами, потому как и у данного господина можно многому научиться. Читайте далее…
Дональд рос «неудобным» ребенком – беспокойным и свободолюбивым. Но именно из таких упрямцев и получаются продолжатели семейного бизнеса. И хотя Дональд не был единственным ребенком в семье, именно на него отец возлагал большие надежды.
Чтобы направить энергию Дональда «в мирное русло» и приучить к дисциплине, 13-летним подростком его направляют на обучение в Нью-Йоркскую военную академию.
Это учебное заведение много дало нашему герою. Трамп хорошо проявляет себя в спорте, играя за футбольную и баскетбольную команды, причем в баскетбольной в качестве капитана.
В академии Трамп научился выживать в среде конкурентов и полагаться на самого себя:
Закончив академию, Трамп поступает в Фордэмский университет. Но тот не приносит ему ничего полезного, и через 2 года Трамп переводится в другое учебное заведение – Уортонскую школу бизнеса.
Большие планы Трампа требовали сосредоточения на учебе, и поэтому Дональд не разменивается на стандартные студенческие развлечения. С дипломом бакалавра наук по экономике со специализацией в области финансов, Трамп возвращается домой и начинает работать в компании отца.
Здесь наш герой поначалу работает в области, которую предпочитал его отец – недвижимостью для потребителей среднего уровня дохода.
Одним из первых проектов Трампа, реализованных совместно с отцом, была модернизация комплекса Swifton Village в городе Цинциннати, штат Огайо. Этот 1200-квартирный комплекс был заложен без права выкупа и приобретен Трампами на государственные деньги – правительство профинансировало социально значимый проект строительной компании.
В итоге затратив на реконструкцию жилого комплекса 6 млн. долларов, Трампы продали его за 12 млн. долларов, получив 6 млн. долларов чистой прибыли.
Но у Дональда Трампа были свои представления о богатстве. Честолюбивый юноша, работая на папу, мечтал не о миллионах, а о миллиардах.
«Если уж мыслишь, то мысли масштабно», – считает Трамп.
Он решил уйти от идеи бюджетного строительства для простых американских граждан и заняться постройками для богачей, здраво рассудив, что на них можно больше заработать.
«Время от времени расширяйте границы того, что считаете возможным, давая себе шанс подняться чуть выше над уровнем моря», – советует Трамп.
В 1971 году Дональд переезжает в Манхэттен – историческое ядро Нью-Йорка, известное своими небоскребами. В 70-ые года уже были построены многоэтажные Empire State Building, Chrysler Building, Штаб-квартира ООН – основные достопримечательности Нью-Йорка, являющиеся его визитной карточкой.
Трамп тратит много времени на прогулки по городу, изучая его архитектуру. Ведь подобное строительство – это область, где можно удовлетворить свое честолюбие, добиться признания и заработать миллионы!
Представьте себе Манхэттен так, как видел его 25-летний Дональд Трамп…
Вот комплекс Штаб-квартиры ООН с высоткой Секретариата в 39 этажей. Это здание называли образцом архитектурного дизайна. Мечтал ли тогда Дональд, что в 2001 году напротив этого небоскреба появится и его 72-этажное здание Trump World Tower (на фото сверху рядом со штаб-квартирой ООН – черное здание)?
Вот Chrysler Building, поражающее воображение не только 77 этажами, но и историей – темпы строительства здания составляли 4 этажа в неделю! Это здание может быть знакомо читателям по фильмам «Ученик чародея» или «Люди в черном-3».
А вот 102 этажа уходящего в облака Empire State Building. Строительство здания заняло всего 410 дней!
70-этажное здание 40 Wall Street тоже было одним из великолепных небоскребов Нью-Йорка. Думал ли юный Трамп, что спустя 25 лет он станет его владельцем и переименует его в Trump Building?
Фантастическое зрелище, согласитесь?
Многие люди строят лишь воздушные замки и не решаются воплотить свои мечты. Трамп начал строить реальные замки. Сейчас он является владельцем почти 2 млн. м 2 лучшей недвижимости Манхеттена и известен миру как строительный магнат, формирующий внешний облик Нью-Йорка.
И вот что Трамп говорит по этому поводу:
И Трамп начинает действовать. Для того, чтобы продавать элитное жилье обеспеченным людям, следовало познакомиться с потенциальными клиентами поближе. Дональд знакомится с управляющим закрытого клуба для «сливок общества» и добивается того, что получает доступ в это элитное заведение.
Как ему это удалось?
Об умении Трампа сводить к минимуму свои недостатки, играть на преимуществах и стратегически подходить к интересам обоих сторон можно прочитать в книге Джорджа Росса «Переговоры в стиле Трампа ».
В элитном клубе Трампу сразу открывается общество сильных мира сего, он знакомится и с теми, кто покупает дорогую недвижимость, и с теми, кто выдает кредиты и обеспечивает финансирование строительства.
Это существенно облегчает его дальнейшую деятельность.
В 1974 году Дональд Трамп выигрывает тендер на покупку полуразрушенного отеля «Commodore». Задействовав 70 млн. долларов, взятых в кредит у банков, и добившись у городских властей пониженных налогов на 40 лет, Трамп начинает реконструкцию.
Дональд узнает, что компания «Hyatt Hotel Corporation», управляющая сетью гостиниц высшего класса, ищет место под новый отель и предлагает им свои услуги. В итоге в 1980 году на смену старому отелю «Commodore» приходит отреставрированная Трампом роскошная гостиница «Grand Hyatt».
И если эта сделка принесла Трампу определенную популярность в городе , то следующий проект застройщика – 68-этажный небоскреб Trump Tower – сделал его известным на весь Нью-Йорк.
Место на 5-ой авеню под Trump Tower было выбрано не случайно. Здание должно было размещаться всенепременно напротив магазина «Tiffany», ведь это обеспечивало постоянный поток местной элиты возле трамповского небоскреба .
Строительство Trump Tower, или башни Трампа, началось в 1979 году. Небоскреб был спроектирован в условиях жестких ограничений и является одним из наиболее сложных архитектурных проектов в истории Нью-Йорка. Уникальное здание с ярко выраженной индивидуальностью является броским элементом урбанистического пейзажа. Главный фасад башни Трампа имеет зубчатые грани, что увеличивает количество обзорных точек в каждых апартаментах.
Строительство здания закончилось в 1983 году. В то время конкуренты понижали цены на недвижимость, пытаясь оттеснить Трампа с рынка, а он, наоборот, увеличил цену квадратных метров, сделав их просто золотыми. Трамп не прогадал – его роскошный небоскреб привлек внимание знаменитостей и владельцев фешенебельных магазинов, для которых имидж был важнее стоимости аренды.
Небоскреб на 5-ой авеню стал торговой маркой Трампа. В 2006 году здание было оценено в более чем 300 млн. долларов !
Трамп, назвав башню Trump Tower, сделал правильный маркетинговый ход. В своих дальнейших проектах он продолжал называть именем самого себя величественные строения – «Trump World Tower», «Trump Palace», «Trump Plaza», «Trump International Hotel & Tower» и др. И хотя СМИ высмеивали его, утверждая, что Трамп строит не здания, а памятники самому себе, любовь магната к своей фамилии сослужила ему отличную службу.
«Трам-пам-пам» – Трамп добился узнаваемости своего бренда и теперь само его имя приносит владельцу хорошие дивиденды. Бренд Трампа продается за миллионы долларов , его имя используется в названиях мужской одежды, ресторанов, журналов и даже водке – Trump Super Premium.
Но что это за бочка, в которой нет ложки дегтя?
Так и в жизни Трампа после светлой полосы последовала темная. Недостатком бизнеса Трампа было слабое планирование , и это довело его почти до банкротства. Нестабильный рынок требовал возрастающих денежных инвестиций, а у Трампа и так были неуплаченные долги на сумму в несколько миллиардов долларов . Когда заплатить по кредитам в банках Трамп стал не в состоянии, перед ним замаячила реальная перспектива разорения.
В это время несостоятельность бывшего любимца с удовольствием обсуждает вся общественность. СМИ наперебой говорят о том, что Трамп сдал, Трамп уже не тот, что раньше, и, возможно, уже никогда не вернет себе сданных позиций.
О том времени строительный магнат выскажется так:
Г-н Трамп уговаривает банкиров ссудить ему еще немного денег на восстановление плачевного положения. Банки, не заинтересованные в получении убытков по невыплаченным кредитам, решают «в последний раз» дать Трампу кредит . Они приставляют к строительному магнату своего финансового директора, который, будучи грамотным специалистом, помогает вывести из кризиса компанию Трампа, а ее владельца спасает от долговой ямы.
Как же Трампу удалось пережить этот кризис? Вот что он посоветует для преодоления жизненных проблем и невзгод: «Не надо сидеть на неудаче, как на пепелище. Получили урок, усвоили – и двигайтесь дальше».
В конце 90-х годов Трамп вновь обретает финансовую стабильность. Он занимается застройкой вдоль реки Гудзон. В 2001 году компания Трампа завершает строительство 72-этажного темно-бронзового стеклянного небоскреба Trump World Tower, расположенного напротив Штаб-квартиры ООН.
В 2008 году миллиардер выпускает книгу «Трамп никогда не сдаётся. Как я превратил мои самые большие проблемы в успех», в которой делится секретами преодоления черной жизненной полосы. Трамп верит, что никто не рождается с полной уверенностью в себе, и самый худший враг в жизни – это страх.
Рецепт успеха «от Трампа» прост – побольше смелости, упорной работы и позитивного отношения к жизни. Последнее немаловажно, ведь Трамп допускает, что мир устроен как большое зеркало и отражает все наши мысли и действия.
Работая с позитивными установками, легко добиться успеха, поэтому Трамп рекомендует: «Уничтожайте каждую негативную мысль, сразу же, как только она высунет свою уродливую голову». Не напоминает ли вам мышление Трампа идеологию фильма «Секрет»?
Сейчас Трамп, не смотря на «пенсионный» возраст и звание «дважды деда», не собирается на покой и остается значимой бизнес-фигурой США.
Что ж, поблагодарим нашего героя за все сегодняшние советы.
Он действительно добился того, о чем мечтал, и неспроста имя TRUMP, размещенное на великолепных нью-йорских небоскребах, напоминает другое английское слово TRIUMF – успех.
Согласно ежегодному рейтингу долларовых миллиардеров по версии Forbes, за год пребывания в должности президента США состояние Дональда Трампа уменьшилось примерно на $400 млн и составило $3,1 млрд. Чем вызвано это падение? Отчасти вину можно возложить на рынок недвижимости, цены на которую, например, в Нью-Йорке упали. Но и одиозность самого президента США тоже сыграла свою роль.
Бурный рост интернет-торговли существенно сократил стоимость таких объектов недвижимости как Trump Tower - небоскреба, расположенного в Мекке шопоголиков на 5-й авеню в Нью-Йорке. По оценкам Forbes, стоимость самого знаменитого здания, построенного компанией Трампа, в прошлом году снизилась на $41 млн. Буквально за углом, на пересечении 6-й авеню и 57-й улицы, находится другое здание, принадлежащее Трампу - его стоимость снизилась еще сильнее. Компания Nike, долгое время бывшая арендатором объекта, объявила о том, что в связи с трудностями на рынке этой весной переведет свой флагманский магазин в новое место. Теперь компании The Trump Organization нужно будет найти нового арендатора для здания, площадь которого составляет примерно 6000 кв.м. «Я не знаю других арендаторов, кроме универмагов, которым бы требовалось столько места, - говорит риелтор Эрик Энтон, работающий с недвижимостью на Манхэттене. - Не думаю, что какие-либо из них в данный момент расширяются».
Стоимость принадлежащих президенту США гольф-клубов не так сильно сократилась из-за изменений на рынке. Другое дело - политическая ситуация в стране и в мире. Три самых крупных гольф-клуба Трампа располагаются в штатах, в которых он выиграл президентские выборы. Доходы от них более чем на 5% превышают доходы других гольф-клубов. В штатах, где Трамп проиграл Хиллари Клинтон, все с точностью до наоборот: в штатах Северо-Запада и в Лос-Анджелесе доходы гольф-клубов упали на 4%. Их выручка упала и в Шотландии - там президенту Соединенных Штатов принадлежат два гольф-клуба.
В прошлом году стоимость The Trump Organization упала примерно на $50 млн - «бренд» Трампа все больше теряет силу в Торонто и Нью-Йорке, где фамилию президента убрали из названий отелей. На прошлой неделе в Панаме рабочие убрали вывеску с фамилией президента с третьего здания.
Незадолго до того, как Дональд Трамп стал президентом США, его адвокат пообещал, что The Trump Organization больше не будет проводить сделки за рубежом, тем самым исключив еще одну потенциальную возможность развития. Спустя месяцы The Trump Organization объявила о своих планах по открытию отелей под новым брендом Scion и сотрудничеству с компанией American Idea. Пока что объявлено лишь о четырех сделках. «Я думаю, что выполнить эту задачу невозможно», - заявил Forbes один из экспертов по гостиничному бизнесу.
Но есть и позитивные моменты. Ситуация на рынке офисной недвижимости на Нижнем Манхэттене складывается гораздо лучше, чем в его центре. Благодаря этому стоимость самой дорогой недвижимости Трампа, небоскреба на Уолл-стрит, 40, взлетела примерно на $32 млн.
Магнат Стивен Рот, занимающийся недвижимостью, как никто другой может помочь президенту увеличить его состояние. Как CEO публичной акционерной компании Vornado Realty Trust, Стивен Рот управляет зданиями на Авеню Америк, 1290, в Нью-Йорке и на Калифорния-стрит, 555, в Сан-Франциско. Оба объекта недвижимости принадлежат Трампу - его доля 30%. Прибыль от здания в Нью-Йорке выросла примерно на 15%, рынок недвижимости в Сан-Франциско тоже в неплохом состоянии. В итоге, стоимость доли Трампа в обоих небоскребах составляет $71 млн.
Журналисты Forbes также добыли дополнительную информацию, которая поднимает стоимость некоторых активов Трампа, но при этом снижает стоимость других. К примеру, президент Трамп выплатил долг за небоскреб Niketown, и, видимо, получил дополнительные $45 млн в счет займа для своего отеля в столице США Вашингтоне, округ Колумбия.
На сегодншний день, размер состояния Дональда Трампа составляет $3,1 млрд. Эта цифра весьма далека от тех $10 млрд, которыми, как однажды утверждал президент , он обладает. Тем не менее, Дональд Трамп все равно остается самым богатым президентом США в истории.
Перевод Полины Шеноевой