«Для миллиардеров работа и удовольствие – одно и то же», – утверждает Дональд Трамп. Этот дядечка представляет для меня особый интерес, уже за одно это изречение. Я рад познакомить читателей моего блога с данным успешным человеком.
Во-первых, он самый что ни на есть, взаправдашний миллиардер. Его состояние исчисляется почти в 3 млрд. долларов, в чем нас уверяет составитель рейтингов самых богатых людей на планете журнал Forbes.
Во-вторых, что касается удовольствия, затмить кайф от работы, которое получает г-н Трамп, не удалось даже его бывшим красавицам-женам: « им было очень трудно соперничать с тем, что я люблю. Я действительно люблю то, что делаю ».
И если вы думали, что у человека с большими деньгами исчезает желание работать, то сегодня Дональд Трамп развеет этот миф. Наш сегодняшний герой не столько ест ананасы и отдыхает на Ибице, сколько с увлечением работает.
Лично для меня эта философия в последние годы стала определяющей. Именно Дональд Трамп укрепил мое мнение относительно того, что в жизни нужно заниматься только тем, что тебе действительно нравится.
Но у многих людей со словами “заниматься тем, чем нравится” сразу возникают ассоциации с пляжем, ничего не деланьем, отдыхом, расслабоном и т.д. Для большинства людей работа ну никак не может ассоциироваться с тем, что может приносить удовольствие. А я говорю именно про это.
В этом я с ним полностью солидарен. И уже прочувствовал на своей шкуре как это отражается на моей жизни. Последние несколько лет я занимаюсь тем, что мне нравится, что приносит мне удовольствие. Безусловно, бывает приходиться заниматься не особо интересными делами, рутиной. Но в этом плане мне, как предпринимателю, гораздо легче. Эту самую рутину я могу переложить на плечи других людей.
В то время как тогда когда я работал по найму – у меня такой возможности не было, из-за чего я больше не любил свою работу, чем любил. И также как и многие не считал работу удовольствием.
Сейчас же я живу своей работой. Я не могу без этого. Даже сейчас, я пишу эти строки когда все остальные люди отдыхают (сегодня воскресенье). Это моя работа. И я делаю это не потому, что иначе меня лишат премии или я не дополучу прибыль, а потому что такое времяпрепровождение мне гораздо интереснее, нежели пьянки-гулянки и бесполезное просиживание штанов и пролеживание боков около телевизора.
Трамп – трудоголик. Давайте познакомимся с ним поближе.
Дональд Трамп – известный американский строительный магнат, президент компании «Trump Organization», широко известный в Америке и за ее пределами. В списке знаменитостей Forbes он занимает 14 строчку, опережая по своей популярности даже поп-звезд Бейонсе и Элтона Джона.
Трамп является автором более десятка популярных бизнес-книг, основателем компании Trump Entertainment Resorts, управляющей рядом казино и отелей, владельцем конкурса «Мисс Вселенная» (повезло мужику, да?), ведущим реалити-шоу «Кандидат» и это далеко не полный перечень его занятий.
Трамп фигура неоднозначная, но, безусловно, «козырная», ведь в переводе «trump» означает «козырь».
Его жизненная история началась 14 июня 1946 года в Куинсе, самом большом по территории районе Нью-Йорка. Из всех способов сделать карьеру, Трамп выделяет самый верный –это «родиться в нужной семье».
Семья у Дональда была «нужная» – он появился на свет у родителей-миллионеров. Но не только обеспеченность родственников имел в виду Дональд под словом «нужная» семья.
Его отец с нуля сколотил состояние в 20 млн. долларов, занимаясь собственным строительным бизнесом. Трамп-старший передал своему отпрыску не только деньги, но и гораздо более ценное – это умение их зарабатывать.
И я опять повторюсь, что считаю важным в воспитании детей не давать им «все готовенькое», а научить самостоятельно добиваться финансового успеха. Можно сказать, что плох тот отец, чей сын не превзошел его, и Трамп-старший был хорошим родителем.
Безусловно, у многих из читателей уже сейчас скорее всего сложилось мнение, что Трампу просто крупно повезло. Ему многое досталось от родителей. В этом плане лично мне гораздо больше импонируют успешные люди, добившиеся всего с абсолютного нуля, такие как , и другие.
Но не торопитесь с выводами, потому как и у данного господина можно многому научиться. Читайте далее…
Дональд рос «неудобным» ребенком – беспокойным и свободолюбивым. Но именно из таких упрямцев и получаются продолжатели семейного бизнеса. И хотя Дональд не был единственным ребенком в семье, именно на него отец возлагал большие надежды.
Чтобы направить энергию Дональда «в мирное русло» и приучить к дисциплине, 13-летним подростком его направляют на обучение в Нью-Йоркскую военную академию.
Это учебное заведение много дало нашему герою. Трамп хорошо проявляет себя в спорте, играя за футбольную и баскетбольную команды, причем в баскетбольной в качестве капитана.
В академии Трамп научился выживать в среде конкурентов и полагаться на самого себя:
Закончив академию, Трамп поступает в Фордэмский университет. Но тот не приносит ему ничего полезного, и через 2 года Трамп переводится в другое учебное заведение – Уортонскую школу бизнеса.
Большие планы Трампа требовали сосредоточения на учебе, и поэтому Дональд не разменивается на стандартные студенческие развлечения. С дипломом бакалавра наук по экономике со специализацией в области финансов, Трамп возвращается домой и начинает работать в компании отца.
Здесь наш герой поначалу работает в области, которую предпочитал его отец – недвижимостью для потребителей среднего уровня дохода.
Одним из первых проектов Трампа, реализованных совместно с отцом, была модернизация комплекса Swifton Village в городе Цинциннати, штат Огайо. Этот 1200-квартирный комплекс был заложен без права выкупа и приобретен Трампами на государственные деньги – правительство профинансировало социально значимый проект строительной компании.
В итоге затратив на реконструкцию жилого комплекса 6 млн. долларов, Трампы продали его за 12 млн. долларов, получив 6 млн. долларов чистой прибыли.
Но у Дональда Трампа были свои представления о богатстве. Честолюбивый юноша, работая на папу, мечтал не о миллионах, а о миллиардах.
«Если уж мыслишь, то мысли масштабно», – считает Трамп.
Он решил уйти от идеи бюджетного строительства для простых американских граждан и заняться постройками для богачей, здраво рассудив, что на них можно больше заработать.
«Время от времени расширяйте границы того, что считаете возможным, давая себе шанс подняться чуть выше над уровнем моря», – советует Трамп.
В 1971 году Дональд переезжает в Манхэттен – историческое ядро Нью-Йорка, известное своими небоскребами. В 70-ые года уже были построены многоэтажные Empire State Building, Chrysler Building, Штаб-квартира ООН – основные достопримечательности Нью-Йорка, являющиеся его визитной карточкой.
Трамп тратит много времени на прогулки по городу, изучая его архитектуру. Ведь подобное строительство – это область, где можно удовлетворить свое честолюбие, добиться признания и заработать миллионы!
Представьте себе Манхэттен так, как видел его 25-летний Дональд Трамп…
Вот комплекс Штаб-квартиры ООН с высоткой Секретариата в 39 этажей. Это здание называли образцом архитектурного дизайна. Мечтал ли тогда Дональд, что в 2001 году напротив этого небоскреба появится и его 72-этажное здание Trump World Tower (на фото сверху рядом со штаб-квартирой ООН – черное здание)?
Вот Chrysler Building, поражающее воображение не только 77 этажами, но и историей – темпы строительства здания составляли 4 этажа в неделю! Это здание может быть знакомо читателям по фильмам «Ученик чародея» или «Люди в черном-3».
А вот 102 этажа уходящего в облака Empire State Building. Строительство здания заняло всего 410 дней!
70-этажное здание 40 Wall Street тоже было одним из великолепных небоскребов Нью-Йорка. Думал ли юный Трамп, что спустя 25 лет он станет его владельцем и переименует его в Trump Building?
Фантастическое зрелище, согласитесь?
Многие люди строят лишь воздушные замки и не решаются воплотить свои мечты. Трамп начал строить реальные замки. Сейчас он является владельцем почти 2 млн. м 2 лучшей недвижимости Манхеттена и известен миру как строительный магнат, формирующий внешний облик Нью-Йорка.
И вот что Трамп говорит по этому поводу:
И Трамп начинает действовать. Для того, чтобы продавать элитное жилье обеспеченным людям, следовало познакомиться с потенциальными клиентами поближе. Дональд знакомится с управляющим закрытого клуба для «сливок общества» и добивается того, что получает доступ в это элитное заведение.
Как ему это удалось?
Об умении Трампа сводить к минимуму свои недостатки, играть на преимуществах и стратегически подходить к интересам обоих сторон можно прочитать в книге Джорджа Росса «Переговоры в стиле Трампа ».
В элитном клубе Трампу сразу открывается общество сильных мира сего, он знакомится и с теми, кто покупает дорогую недвижимость, и с теми, кто выдает кредиты и обеспечивает финансирование строительства.
Это существенно облегчает его дальнейшую деятельность.
В 1974 году Дональд Трамп выигрывает тендер на покупку полуразрушенного отеля «Commodore». Задействовав 70 млн. долларов, взятых в кредит у банков, и добившись у городских властей пониженных налогов на 40 лет, Трамп начинает реконструкцию.
Дональд узнает, что компания «Hyatt Hotel Corporation», управляющая сетью гостиниц высшего класса, ищет место под новый отель и предлагает им свои услуги. В итоге в 1980 году на смену старому отелю «Commodore» приходит отреставрированная Трампом роскошная гостиница «Grand Hyatt».
И если эта сделка принесла Трампу определенную популярность в городе , то следующий проект застройщика – 68-этажный небоскреб Trump Tower – сделал его известным на весь Нью-Йорк.
Место на 5-ой авеню под Trump Tower было выбрано не случайно. Здание должно было размещаться всенепременно напротив магазина «Tiffany», ведь это обеспечивало постоянный поток местной элиты возле трамповского небоскреба .
Строительство Trump Tower, или башни Трампа, началось в 1979 году. Небоскреб был спроектирован в условиях жестких ограничений и является одним из наиболее сложных архитектурных проектов в истории Нью-Йорка. Уникальное здание с ярко выраженной индивидуальностью является броским элементом урбанистического пейзажа. Главный фасад башни Трампа имеет зубчатые грани, что увеличивает количество обзорных точек в каждых апартаментах.
Строительство здания закончилось в 1983 году. В то время конкуренты понижали цены на недвижимость, пытаясь оттеснить Трампа с рынка, а он, наоборот, увеличил цену квадратных метров, сделав их просто золотыми. Трамп не прогадал – его роскошный небоскреб привлек внимание знаменитостей и владельцев фешенебельных магазинов, для которых имидж был важнее стоимости аренды.
Небоскреб на 5-ой авеню стал торговой маркой Трампа. В 2006 году здание было оценено в более чем 300 млн. долларов !
Трамп, назвав башню Trump Tower, сделал правильный маркетинговый ход. В своих дальнейших проектах он продолжал называть именем самого себя величественные строения – «Trump World Tower», «Trump Palace», «Trump Plaza», «Trump International Hotel & Tower» и др. И хотя СМИ высмеивали его, утверждая, что Трамп строит не здания, а памятники самому себе, любовь магната к своей фамилии сослужила ему отличную службу.
«Трам-пам-пам» – Трамп добился узнаваемости своего бренда и теперь само его имя приносит владельцу хорошие дивиденды. Бренд Трампа продается за миллионы долларов , его имя используется в названиях мужской одежды, ресторанов, журналов и даже водке – Trump Super Premium.
Но что это за бочка, в которой нет ложки дегтя?
Так и в жизни Трампа после светлой полосы последовала темная. Недостатком бизнеса Трампа было слабое планирование , и это довело его почти до банкротства. Нестабильный рынок требовал возрастающих денежных инвестиций, а у Трампа и так были неуплаченные долги на сумму в несколько миллиардов долларов . Когда заплатить по кредитам в банках Трамп стал не в состоянии, перед ним замаячила реальная перспектива разорения.
В это время несостоятельность бывшего любимца с удовольствием обсуждает вся общественность. СМИ наперебой говорят о том, что Трамп сдал, Трамп уже не тот, что раньше, и, возможно, уже никогда не вернет себе сданных позиций.
О том времени строительный магнат выскажется так:
Г-н Трамп уговаривает банкиров ссудить ему еще немного денег на восстановление плачевного положения. Банки, не заинтересованные в получении убытков по невыплаченным кредитам, решают «в последний раз» дать Трампу кредит . Они приставляют к строительному магнату своего финансового директора, который, будучи грамотным специалистом, помогает вывести из кризиса компанию Трампа, а ее владельца спасает от долговой ямы.
Как же Трампу удалось пережить этот кризис? Вот что он посоветует для преодоления жизненных проблем и невзгод: «Не надо сидеть на неудаче, как на пепелище. Получили урок, усвоили – и двигайтесь дальше».
В конце 90-х годов Трамп вновь обретает финансовую стабильность. Он занимается застройкой вдоль реки Гудзон. В 2001 году компания Трампа завершает строительство 72-этажного темно-бронзового стеклянного небоскреба Trump World Tower, расположенного напротив Штаб-квартиры ООН.
В 2008 году миллиардер выпускает книгу «Трамп никогда не сдаётся. Как я превратил мои самые большие проблемы в успех», в которой делится секретами преодоления черной жизненной полосы. Трамп верит, что никто не рождается с полной уверенностью в себе, и самый худший враг в жизни – это страх.
Рецепт успеха «от Трампа» прост – побольше смелости, упорной работы и позитивного отношения к жизни. Последнее немаловажно, ведь Трамп допускает, что мир устроен как большое зеркало и отражает все наши мысли и действия.
Работая с позитивными установками, легко добиться успеха, поэтому Трамп рекомендует: «Уничтожайте каждую негативную мысль, сразу же, как только она высунет свою уродливую голову». Не напоминает ли вам мышление Трампа идеологию фильма «Секрет»?
Сейчас Трамп, не смотря на «пенсионный» возраст и звание «дважды деда», не собирается на покой и остается значимой бизнес-фигурой США.
Что ж, поблагодарим нашего героя за все сегодняшние советы.
Он действительно добился того, о чем мечтал, и неспроста имя TRUMP, размещенное на великолепных нью-йорских небоскребах, напоминает другое английское слово TRIUMF – успех.
11 ноября. 9 ноября стало известно, что на выборах президента США победил . 70-летний миллиардер уже более 30 лет фигурирует в списке Forbes – в списке самых богатых людей мира. По словам самого Дональда Трампа, его состояние превышает $10 млрд. Однако эксперты не верят в эти цифры. Корреспонденты «Политического класса» решили сравнить цифры, которые приводят разные издания, а также финансовую декларацию избранного президента, чтобы разобраться, сколько же у него денег и из чего складывается его состояние.
СМИ расходятся в оценке состояния Трампа. Так, по данным журнала Fortune, оно составляет $3.9 млрд, по данным Forbes - $3.7 млрд, по данным Bloomberg - $3 млрд. Точную сумму состояния Дональда Трампа не может дать даже последняя финансовая декларация миллиардера, опубликованная в мае 2016 года. В документе указаны диапазоны стоимости активной части и прибыли. Если анализировать нижнюю границу, то состояние Трампа составляет минимум $1.5 млрд.
Из чего складываются доходы Дональда Трампа
По подсчётам газеты The New York Times, сделанным на основе анализа декларации Трампа, его состояние включает:
- Прибыль от бизнеса (сдача недвижимости в аренду, отели и поля для гольфа) – минимум $615 млн.
- Прибыль от владения брендом «Мисс Вселения» - минимум $49 млн.
- Отчисления за авторские права на использование имени и книги – минимум $10.2 млн.
Активы магната
- Недвижимость – минимум $1.337 млрд (по независимой оценке топ-10 самых дорогих объектов недвижимости Трампа дают около $2.5 млрд).
- Акции – минимум $61 млн.
- Самолёты – минимум $58 млн.
- Виноградники – минимум $6 млн.
Самая дорогая недвижимость Трампа
На первых местах расположилась недвижимость в Нью-Йорке.
На первом месте – бизнес-центр 1290 Avenue of the Americas , расположенный по адресу 1290 Avenue of the Americas, высота здания – 174 метров. Трампу принадлежит 30% коммерческой площади. По оценкам Forbes стоимость этой недвижимости Трампа - $409 млн.
Второе место – земля под магазином Niketown , расположенная в Нью-Йорке рядом с Trump Tower. По оценкам Forbes - $390 млн.
Третье место – здание Trump Tower , расположенное в Нью-Йорке. Высота здания 202 метра. Это первый крупный проект Трампа. Миллиардеру принадлежит большая часть здания и земля под ним. По оценкам Forbes - $371 млн.
Четвёртое место – дом номер 40 на Wall Street . Дом, расположенный на Уолл-стрит (Нью-Йорк), известный как Trump Building. Трампу принадлежит земля под небоскрёбом, высота которого 255 метров. По оценкам Forbes - $345 млн.
Пятое место – офисный центр в Сан-Франциско , расположенный по адресу: 555 California Street (штат Калифорния). Здание считается вторым по высоте в Сан-Франциско. Высота здания 237 метров. Трампу принадлежит 30% здания. По оценкам Forbes - $317 млн.
Шестое место – жилой дом Trump Park Avenue в Нью-Йорке. Высота здания 107 метров. В здании самые дорогие в городе квартиры для аренды. Небоскрёб полностью в собственности у Трампа. По оценкам Forbes - $177 млн.
Седьмое место в списке самой дорогой недвижимости Трампа – гольф-клуб Trump National Doral Miami , расположенный в Майами (штат Флорида). По оценкам Forbes - $169 млн.
Восьмое место занимает частный клуб Mar- a- Lago , расположенный в Палм-Бич (штат Флорида). По оценкам Forbes - $150 млн.
Девятое место – отель Trump Chicago , расположенный в Чикаго (штат Иллинойс). Здание является вторым по высоте в городе. Высота здания 423 метра. По оценкам Forbes - $119 млн (общая стоимость строительства - $847 млн).
Десятое место занимает Trump International Hotel Washington , расположенный в Вашингтоне (штат Колумбия). Гостиница расположена вблизи Белого дома. Дональд Трамп владеет землёй под отелем. По оценкам Forbes - $104 млн.
КИЕВ, 8 ноя — РИА Новости Украина. Президентские выборы состоятся в США во вторник, кандидатом в президенты от Республиканской партии является Дональд Трамп.
Ниже приводится биографическая справка.
Американский бизнесмен, кандидат в президенты США от Республиканской партии Дональд Джон Трамп (Donald John Trump) родился 14 июня 1946 года в районе Квинс Нью-Йорка, США. Его отец Фредерик Трамп был строителем, застройщиком, специализировавшемся на разработке и воплощении в жизнь проектов жилья для среднего класса в районах Квинс, Статен-Айленд и Бруклин.
В возрасте 13 лет родители отправили Дональда в Нью-Йоркскую военную академию. В академии Трамп добился больших успехов: к моменту выпуска в 1964 году он стал блестящим атлетом и лидером среди учеников. После этого Дональд поступил в Фордхемский университет, но вскоре перевелся в Уортонскую школу финансов при Пенсильванском университете, которую окончил в 1968 году.
После окончания университета Дональд начал работать в компании отца, в 1975 году он стал ее президентом и изменил название компании на Trump Organization.
В 1971 году Трамп перевел офис компании на Манхэттен. Одним из первых самостоятельных проектов Трампа стало строительство бизнес-центра на участке земли разорившейся Центральной железной дороги в западной части Манхэттена.
В 1974 году Трамп приобрел один из отелей компании Penn Central, Commodore, являющийся убыточным, но имевшим удачное местоположение в непосредственной близости от Центрального вокзала Нью-Йорка. В 1975 году Трамп подписал соглашение о партнерстве с корпорацией Hyatt Hotel. Когда в 1980 году новый отель, переименованный в The Grand Hyatt, открылся, он тут же приобрел широкую популярность. Следующий проект Дональда Трампа сделал его известным на весь Нью-Йорк - это был 58-этажный небоскреб Trump Tower на 5-й авеню, открытый в 1982 году.
В последствии бизнесмен продолжил называть собственным именем свои дальнейшие проекты: Trump Parc, Trump Palace, Trump Plaza, The Trump World Tower and Trump Park Avenue, Trump International Hotel & Tower, The Trump Building и другие.
Через компанию Trump Hotel Collection бизнесмен владеет сетью отелей в городах США: Лас-Вегасе, Чикаго, Майами, Вашингтоне, на острове Оаху (Гавайские острова), а также в городе Панаме (Панама) и Торонто (Канада). В ближайшее время запланировано открытие отелей в Ванкувере (Канада) и Рио-де-Жанейро (Бразилия).
Дональд Трамп также владеет сетью площадок для гольфа в США, Шотландии (Великобритания), ОАЭ, Ирландии.
Трамп является совладельцем и исполнительным продюсером конкурсов красоты Мисс Вселенная, Мисс США и юная Мисс США в партнерстве с NBC.
В 2005 году Дональд Трамп запустил собственную линию одежды Donald J. Trump Signature Collection, позже бизнесмен начал выпуск товаров для дома под маркой Trump Home. В 2012 году Трамп в партнерстве с PARLUX выпустил собственный аромат Success by Trump. В 2015 году под маркой бренда Trump вышел второй аромат Empire.
В 2004 году Трамп стал исполнительным продюсером и ведущим реалити-шоу "Ученик" на канале NBC. Шоу имело высокие рейтинги, и было трижды номинировано на премию Emmy.
В течение нескольких лет Трамп также был ведущим шоу The Celebrity Apprentice.
Дональд Трамп - автор целого ряда книг о бизнесе, которые стали настоящими бестселлерами, среди них "Искусство сделки" (1987), "Выживание на вершине" (1991), "Искусство возвращения", (1997), "Америка, которую мы заслуживаем" (2000),"Как стать богатым" (2004), "Трамп: путь к вершине" (2004), "Трамп: Думай как миллиардер" (2004) и другие.
16 июня 2015 года Дональд Трамп официально заявил о выдвижении своей кандидатуры на пост президента США.
19 июля 2016 года съезд Республиканской партии США утвердил Трампа в качестве кандидата в президенты.
Состояние Дональда Трампа будоражит воображение простых обывателей. Роскошные личные апартаменты, многочисленные небоскребы, гольф-клубы, виноградники и другое – все это наводит на мысль, что современный американский президент купается в золоте, как герой Скрудж Макдак. Но так ли все обстоит на самом деле?
Нашему герою повезло родиться в богатой семье . Но перспектива обеспеченного будущего не испортила Дональда – он с детства наблюдал за работой отца и впитывал всю информацию.
Аналитический ум и нестандартное мышление подсказывали: нужно заниматься не только строительством и недвижимостью, но и инвестировать интересные проекты. Не каждое из вложений доказало свою актуальность, но это только учило Трампа идти выше и выше.
Сегодня Дональд – не только талантливый бизнесмен, инвестор и автор мотивирующих книг. Став сорок пятым президентом США, он олицетворяет собой американскую мечту. И такой пример достоин подражания.
Фото. 1 Дональд Трамп чем-то похож на знаменитого мультгероя
Что делает Трампа таким богатым
Так сколько же денег в кошельке у нынешнего президента США? «Не менее 10 миллиардов », – утверждает сам Трамп. Состояние на 2017 год надо смотреть, исходя из налоговой декларации героя и данных иностранных СМИ. Они немного разнятся, но в основном цифры одинаковые: Нижняя граница самого налогового документа показывает 1,5 млрд. долларов.
The New York Times называет конкретные суммы. Состояние Дональда Трампа включает в себя следующие активы:
- Прибыль, которую приносит сдача недвижимости в аренду, работа отелей и полей для гольфа дают 615 млн. долларов.
- Дональд владеет брендом «Мисс Вселенная» – он приносит 49 млн. долларов.
- Определенный пассивный доход дают отчисления за авторские права (здесь использование как имени, так и книг) приносят минимум 10,2 млн. долларов.
Фото. 2 Есть доход и от собственных книг
Теперь об активах:
- Недвижимость приносит 1,337 млрд. долларов.
- Акции дают 61 млн. долларов.
- 58 млн. «зеленых» друзей приносят самолёты.
- 6 млн. долларов дают виноградники.
Топ-10 самой дорогой недвижимости Трампа
Сорок пятый президент США владеет многочисленными объектами дорогой недвижимости. Можно составить такой рейтинг:
- Лидерство – за бизнес-центром 1290 Avenue of the Americas. Это здание высотой 174 метра, где Дональду принадлежит практически треть всей площади. Стоимость составляет 409 млн. долларов.
Фото 3. 1290 Avenue of the Americas
- Серебряный призер – земля, на которой стоит нью-йоркский магазин Niketown (находится по соседству со знаменитым небоскребом Трамп-Тауэр). Форбес оценивает эти земли в 390 миллионов.
Фото 4. Niketown
- Бронзу «получает» тот самый . Здание высотой 202 метра стало первым крупным проектом Дональда и стоит 371 миллионов долларов. Небоскреб стал первым крупным проектом нашего героя.
- Четвертое место в рейтинге занимает дом под номером 40, расположенный на нью-йоркской Уолл-стрит. Здесь стоит Trump Building высотой 255 метров. Миллиардеру принадлежит земля под этим зданием. Общая стоимость владения – 345 миллионов долларов.
- Возглавляет пятерку офис в Сан-Франциско – он считается вторым по высоте (237 метров). У Трампа во владении находится треть зданий, оцененная в 317 миллионов долларов.
- Здание высотой 107 метров имеет название Trump Park Avenue и представляет собой самые дорогие квартиры для аренды. Он находится в полной собственности у Дональда и занимает шестое место за стоимость 177 миллионов долларов.
- Великолепную семерку завершает флоридский гольф-клуб – он расположен в Маймами. Эксперты Trump National Doral Miami в 169 миллионов долларов.
- Восьмое место – у частного клуба Mar-a-Lago, который тоже расположен во Флориде, но уже в Палм-Бич. Он оценен в 150 миллионов долларов.
- Предпоследнее место – за чикагским отелем Trump Chicago высотой 423 метра. Оно является вторым по высоте. Девятое место здание получило за оценку в 119 миллионов долларов.
Фото 9. Trump Chicago
- Рейтинг замыкает гостиница Trump International Hotel Washington, которая находится недалеко от Белого дома. Стоимость – 104 миллионов долларов.
Состояние Трампа уменьшается?
The Guardian заявляет, что стало гораздо ниже, чем в предыдущие годы. Насколько «обеднел» Дональд Трамп? Состояние на 2016 год показывает, что он распрощался с 18% своих богатств. Причиной послужили расходы, финансирующие предвыборную компанию. Вторым фактором стало падение цен на рынке недвижимости – проблема привела к тому, что несколько трамповских небоскребов очень упали в цене (в этом списке оказалась и Trump Tower).
Руководитель государства и бизнеса в одном лице
Дональд Трамп стал первым в истории биллионером-президентом Соединенных Штатов. Теперь в этих руках благосостояние целой нации. Ростом его личных финансов будут заниматься сыновья и Эрик, в введении которых оказалась Trump Organization.
Парни обещали, что отец полностью отойдет от руководства компаниями, но пока этот вопрос остается открытым. Эрик Трамп признался, что Дональд будет все равно знакомиться с финансовыми результатами бизнеса (прозвучала фраза: «Вероятно, ежеквартально »). Такие данные представлены на официальном профиле Трампа на Forbes.com в конце марта 2017 года. Реальность таких обещаний докажет будущее.
Имя: Дональд Трамп (Дональд Джон Трамп)
Возраст: 72 года
Рост: 191
Деятельность: 45-тый президент США, бизнесмен, телеведущий, писатель
Дональд Трамп: биография
Дональд Трамп – американский бизнесмен-миллиардер, известный в обществе откровенным стилем общения и экстравагантным образом жизни, которые особо не портят имидж успешного и целеустремленного человека.
В 2015 году скандальный магнат сделал громкое заявление о намерении стать лучшим главой США и принял решение баллотироваться на выборах американского президента в 2016 году за свой счет, без привлечения спонсоров и лоббистов. В итоге Трампа избрали на пост президента.
Детство и юность
Родился Дональд Джон Трамп 14 июня 1946 года в самом большом боро Нью-Йорка, Куинсе, под знаком зодиака Близнецы. Мальчик появился в семье миллионера. По национальности Дональд американец с немецкими корнями.
У родителей Фреда и Мэри он оказался не первым ребенком – в семье было пятеро детей, самым сложным из которых стал Дональд. Унаследовав от отца напористый и жесткий характер, он с самого детства доставлял матери и отцу хлопоты. В школе учителя считали Трампа несносным ребенком, поэтому родителям не оставалось ничего, как забрать сына из общеобразовательной школы и отправить в военную академию с целью направления необузданной энергии парня в позитивное русло.
Обучение в Нью-Йоркской военной академии в конечном итоге дало результаты – Дональда приучили к дисциплине и научили выживать в условиях конкуренции, когда для достижения результата следует быть немного агрессивным. После академии перед Трампом встал вопрос о высшем образовании. Сначала он хотел поступить в кинематографический вуз, но остановился на Фордемском университете, решив пойти по стопам отца и стать бизнесменом.
В 1968 году Дональд Трамп получил степень бакалавра по экономическим наукам и пошел работать в компанию отца, специализирующуюся на недвижимости. С первых дней будущий миллиардер понял, что попал в свою стихию, поэтому уже в молодости карьерная биография Дональда Трампа начала строиться в этом направлении.
Бизнес
Будучи «зараженным» идеей построить собственную империю, Дональд Трамп еще в студенческие годы начал принимать участие в бизнес-проектах под патронажем отца, для которого являлся любимчиком. Первая сделка позволила будущему строительному магнату без вложений заработать $ 6 млн, что укрепило веру парня в себя и светлое будущее.
Молодой бизнесмен Дональд Трамп В 1974 году Дональд выиграл первый тендер и почти за бесценок купил отель Commodore под обязательства провести реконструкцию здания. Это позволило Трампу «выторговать» у властей лояльные условия налогообложения на следующие 40 лет своей деятельности. За 6 лет начинающему бизнесмену удалось из старого отеля возвести роскошную гостиницу «Grand Hyatt».
Вторым грандиозным проектом Дональда Трампа стал 58-этажный небоскреб с 80-футовым водопадом под названием TrumpTower. Он стал самым высоким и роскошным строением в Нью-Йорке. За короткий период офисные помещения в здании оказались раскуплены, а бизнес-центр стал символом роскоши, принесшим всемирную известность бренду Trump.
Следующей ступенью к богатству Трампа стал Атлантик Сити, который Дональд поручил реконструировать младшему брату Роберту. В 1982 году проект был успешно завершен, и комплекс Harra стоимостью $250 млн открыт. Через некоторое время Дональд его выкупил и дал имя Trump Plaza Hotel & Casino, который стал самым дорогим отелем-казино в мире.
В 1990 году на пике богатства миллиардная империя Трампа оказалась на грани банкротства – недостаток управленческого опыта обернулся против бизнесмена, и он начал терять контроль над бизнесом. Дональд задолжал кредиторам $ 10 млрд, из которых 900 млн он был обязан выплатить из собственного кармана, так как ранее потратил на личные нужды, а не на развитие бизнеса. Но выдержка, холодный разум и расчет позволили бизнесмену за 3 года поправить финансовую ситуацию и преодолеть кризис.
Дональд Трамп за 3 года преодолел финансовые проблемы К 1997 году магнату удалось вырваться из долговой ямы и покрыть задолженность перед кредиторами. Он с рвением взялся за новые проекты, и уже буквально через 4 года компания Трампа закончила строительство 262-метрового Trump World Tower, который вырос прямо напротив штаб-квартиры ООН на Манхэттене.
В этот же период бизнесмен продолжил работу над строительством Международного отеля и башни Трампа в Чикаго, которое было завершено только в 2009 году. Этому проекту пришлось пережить теракты 11 сентября 2001 года и финансовый кризис 2008-го. Тогда Трамп не смог своевременно выплатить кредиторам $40 млн, что заставило мужчину приостановить строительство.
В результате в 2009 году, не желая покрывать долг из личных средств, миллиардер подал иск о банкротстве и покинул Совет директоров собственной компании, чтобы доказать кредиторам, что кризис является форс-мажорной ситуацией, в рамках которой они не имели права требовать у него выплаты долга.
Тем не менее, бизнесмен закончил строительство отеля-небоскреба в Чикаго, который стал третьим по высоте зданием США и десятым самым высоким зданием в мире.
Политика
В 2015 году американский миллиардер выразил намерение баллотироваться на пост президента США и готовность принять участие в президентской гонке на выборах в 2016 году. В ходе предвыборной кампании бизнесмен позиционировал себя как успешного американца, которого большие деньги не отделяют от работяг. При этом участие в президентских выборах он оплачивал из своего кармана, что сделало мужчину на ступень выше других кандидатов, прибегающих к помощи лоббистов и спонсоров.
Трамп делал громкие заявления, что сможет стать самым лучшим американским президентом и сделает каждого жителя страны богатым. При этом отдельное внимание Трамп уделяет России – по его словам, ему удастся наладить отношения с российским главой , так как противостояние между США и РФ базируется исключительно на взаимной неприязни лидеров этих двух стран.
При этом известный экстравагантными поступками и скандальными высказываниями кандидат в президенты США Дональд Трамп считал себя лидером в президентской гонке, называя своих соперников «некомпетентными идиотами». Бизнесмен был уверен, что общество поддержит его на выборах и он победит главную соперницу в борьбе за кресло главы страны .
Предвыборная кампания Дональда Трампа, снискавшего в обществе славу эксцентричного «правдоруба», насыщена сплошными скандальными высказываниями, которые вызывают возмущение у действующей американской власти и второй фаворитки президентской гонки Хиллари Клинтон.
Еще в ноябре 2015 года он выступил в поддержку спецоперации России в Сирии. Тогда Трамп заявил, что "если Путин хочет раздолбать ИГ, то он 100% это сделает". На фоне такой позиции он и сегодня выражает недоумение, почему Запад обвиняет российскую сторону в "преступлениях" на сирийской территории.
Еще Дональд Трамп прославился своей категоричной антимусульманской позицией. Он резко выступал против эмигрантов с Мексики и Ближнего Востока, пообещав в случае победы построить "Великую китайскую стену" между мексиканской территорией и США. Миллиардер в случае победы на выборах президента США-2016 готов был изменить законодательство, которое запретит детям нелегальных мигрантов, рожденных в США, получать американское гражданство.
Относительно внутренней политики США Трамп придерживался собственной позиции, которая шла вразрез с действующей. Он выступал против запущенной медицинской программы, так как она обходилась стране очень дорого. Взамен кандидат в президенты США пообещал придумать более дешевые и эффективные для налогоплательщиков методы, позволяющие на лояльных условиях пользоваться населению медицинскими услугами.
Для развития экономики страны Трамп предлагал вернуть американские производственные базы в Штаты и повысить пошлину на товар, выпускаемый компаниями США за рубежом. Политик-бизнесмен призывает к торговой войне с Китаем, победа в которой позволит Америке занять достойную позицию на торговых площадках в мире.
Основные тезисы своей предвыборной кампании и планов на возрождение страны в случае своей победы на выборах президента США Дональд Трамп изложил в книге "Изувеченная Америка", которую издал в 2015 году.
8 ноября 2016-го года в США состоялись всеобщие выборы. Результаты выборов ошеломили весь мир - победу в гонке за президентское кресло одержал Дональд Трамп, несмотря на многочисленные прогнозы о фиаско бизнесмена. Политик получил абсолютное большинство голосов избирателей (276 голосов выборщиков, для победы достаточно 270). Хиллари Клинтон в президентской гонке «финишировала» второй (218 голосов выборщиков).
Хиллари не выступила перед штабом, однако нашла в себе силы позвонить оппоненту и признать поражение. В ответ на этот традиционный американский жест Трамп признал силу своей соперницы и пожелал ей всего наилучшего.
Конгресс США по закону утвердил результаты голосования 6 января 2017 года, а к своим прямым обязанностям 45-й президент США Дональд Трамп приступил уже 20 января.
Личная жизнь
Личная жизнь Дональда Трампа не так безоблачна, как карьера. Он был трижды женат, имеет пятерых детей и восьмерых внуков. Первый брак миллиардера состоялся в 1977 году – его женой стала чехословацкая модель Ивана Зельничкова, родившая строительному магнату троих детей. Это не уберегло отношения пары, и в 1992 году семья распалась.
В конце 1980-х годов Трамп познакомился с актрисой Марлой Энн Мейплз. В тот же период между ними вспыхнул роман. Однако тогда Трамп официально состоял в супружестве с Иваной, а Мейплз только начинала строить звездную карьеру. Поэтому новоявленная пара не появлялась на публике вместе. Бизнесмен и артистка ходили на одинаковые мероприятия, но приезжали и уезжали всегда в разных машинах.
Открылся романтический союз, когда Дональд расстался женой. Супруга не подозревала о любовнице Трампа, а незадолго до разрыва магнат подписал с женщиной обновленный брачный контракт. В итоге Иване выплатили вместо $26 млн всего $10 млн. Это стало поводом для долгой судебной тяжбы.
Спустя десятилетия Марла публично попросила прощение у первой жены Трампа. Но Ивана не приняла извинения от Мейплз, заявив, что та разрушила семью.
В 1992 году Дональд и Марла отметили свадьбу. Общая малышка, родилась у возлюбленных спустя год. Но это не сделало семью крепкой, и через 6 лет брака супруги развелись. С тех пор вторую дочь президента США называют «забытой». Дональд не принимал участия в воспитании Тиффани, они виделись один-два раза в год. При этом Трамп полностью обеспечил девочку материально.
В 2005 году Трамп женился на фотомодели , которая моложе политика на 24 года. Миллиардер называл третью жену любовью всей своей жизни, которая наполнила внутренний мир Дональда счастьем и покоем. Свадебным подарком для Мелании стало кольцо с бриллиантами весом 13 карат за $ 1,5 млн, которое он получил в качестве аванса от ювелирной фирмы Graff.
Через год после бракосочетания у молодоженов родился сын - , ставший пятым ребенком миллиардера. В 2016 году кандидат в президенты США стал дедушкой в восьмой раз - его дочь родила третьего ребенка, которого назвала Теодором Джеймсом.
В 2017-м в СМИ появилась информация, что через год после женитьбы на третьей супруге у миллиардера была интимная связь с порноактрисой Стефани Клиффорд. Об этом в интервью рассказала сама звезда «клубнички». По словам артистки, она познакомилась с будущим президентом еще в 2006 году на турнире по гольфу. Выпив с соблазнительной красоткой по стаканчику, Дональд пригласил ее к себе в номер. Клиффорд не отказалась.
В беседе Стефани уверяла, что после этого Трамп звонил девушке каждые 10 дней. Пара периодически встречалась в течение года. Мужчина обещал актрисе съемки в фильмах и телешоу. Так продолжалось вплоть до 2007 года. А затем бизнесмен заявил, что не сможет помочь Клиффорд с карьерой, после чего интерес порнозвезды к Дональду угас. При этом будущий лидер США продолжал периодически приглашать девушку на встречи. В подтверждение слов Стефани даже проверилась на детекторе лжи.
Это событие многолетней давности получило огласку после того, как адвокат миллиардера предложил актрисе $130 тыс. за молчание в период перед выборами. Сам Дональд Трамп связь с порноактрисой отрицает. А позже в Сети появилось заявление, подписанное Стефани, в котором говорилось:
«Если бы я действительно была в отношениях с Дональдом Трампом, поверьте, вы бы читали об этом не в новостях, вы бы читали об этом в моей книге».
В ходе предвыборной кампании Дональда Трампа не обошлось без скандалов в личной жизни. В прессу попали откровенные фото жены Мелании Трамп, которая в 1998 году в обнаженном виде снялась для обложки журнала Max. Миллиардер спокойно отреагировал на эти снимки и заявил, что в свое время супруга была успешной моделью, а "голые" фото оказались сделаны еще до знакомства с ним.