Оценка имущества компании или физического лица – практически всегда сопровождает дела о банкротстве и практикуется в . Опись, арест и оценка предшествует процедуре в ходе конкурсного/судебного производства в целях погашения обязательств должника. Только определившись со стартовой ценой можно приступать к продаже собственности.
Если мы будем эффективно контролировать это бремя с самого первого акта процесса восстановления, мы склонны иметь положительный результат. Несправедливо и экономически и социально неуместно откладывать обработку восстановления компании, которая явно нежизнеспособна. Даниэль Коста - Нет. Это правильный ответ для нежизнеспособных компаний, которые должны быть выведены с рынка. Ее справедливость должна быть разделена между кредиторами, которые получат хотя бы часть долга.
Чем быстрее и эффективнее мы это сделаем, тем больше успех процесса банкротства. Требуется ли больше правил для назначения доверенных лиц и администраторов? Тем не менее, кредиторы, недовольные решением собрания, обращаются в суд. Что делать? Даниэль Коста - это утверждение имеет два важных аспекта. Один из них - это предел судьи, когда дело доходит до утверждения плана, то есть, должно ли оно вмешиваться в выбор пунктов в плане. Другая - составление плана должником в переговорах с кредиторами. Судья может не только выполнять функции посредника и профилактики, но и через судебного администратора.
Постановление об оценке собственности должника
В основном судебные исполнители руководствуются в своей оценке рыночной стоимостью вещей. Именно отталкиваясь от рыночного значения должна будет определяться стартовая цена реализации имущества на торгах. Рыночная стоимость является динамической величиной и отражает, какую можно получить выручку от сделки в текущий момент времени. Поэтому произведенная оценка имеет свой срок давности. Он составляет не более полугода. Если указанный срок истек, возникает потребность в новой оценочной работе.
Если он просто наблюдает за процессом, конечным результатом будет не одобрение плана и превращение в банкротство. Имеются статистические данные о восстановлении менее 1% компаний. Даниэль Коста - Несомненно, действующий закон помогает компаниям. Плохие результаты намного больше из-за неадекватного применения закона, чем его собственных проблем. Если мы применяем закон в этом духе судебной про-активности, интенсивной проверки, отказа от первоначальных ходатайств, в которых существует полная неосуществимость компании, прозрачности, тем лучше результат.
По рыночным ценам не может быть оценена собственность, стоимость которой регулируется. В ее числе объекты ядерной промышленности, ТЭК, электроэнергия, оборонная собственность, драгоценное сырье, некоторый алкоголь и пр.
Копия постановления направляется всем участникам дела об исполнительно производстве. В нем указывается возможность обжалования документа в оговоренные сроки.
Поскольку процесс трансформируется во что-то прозрачное и надежное, инвесторы стремятся к восстановлению как законной возможности для бизнеса, и, без новых денег, компания не восстанавливается, как правило. Даниэль Коста - результаты в 1-й Варе очень позитивны.
Никто не был преобразован в банкротство. Даниэль Коста - Процесс восстановления, если он применяется правильно и для правильной ситуации, - это не самый быстрый способ банкротства, - это самый быстрый способ преодоления косвенного кризиса, с которым сталкивается компания в тот момент.
От оценочной стоимости имущества будет зависеть выбранная процедура продажи. Согласно последним законодательным изменениям, имущество дешевле 30 тыс.р. может быть реализовано должником самостоятельно без торгов. Для этого ему необходимо подать ходатайство в отдел судебных приставов. Если за 10 дней должнику удастся реализовать вещи и перевести деньги на специальный депозитный счет, арест будет снят.
Если мы применяем лекарство, которое очень хорошо, но это для другого заболевания, чем тот, который лечится, он не будет иметь никакого эффекта. Гипотеза о том, что бизнесмен не может вернуться на рынок, также связана с эффективностью процесса банкротства.
Если процесс затянется на двадцать лет, никогда не будет погашения обязательств банкрота, чтобы он мог быть реабилитирован, чтобы иметь возможность осуществлять предпринимательскую деятельность снова. И это в конечном итоге заставляет его не вмешиваться в деловую активность или незаконные ситуации. Даниэль Коста - Да! В подавляющем большинстве кредиторы не хотят банкротства, они хотят использовать этот процесс для получения того, что им причитается. В той степени, в которой это не сработало, они даже не пойдут вперед.
Порядок оценивания имущества
Оценкой имущества, на которое обращено взыскание, может заниматься как непосредственно пристав-исполнитель, так и независимый оценщик. Именно от этого во многом будут зависеть ключевые этапы данной процедуры.
Оценка имущества должника приставом-исполнителем проводится в несколько этапов:
Бесполезно поддерживать эти процессы. Банкротство предполагает две вещи: наличие множества кредиторов и активов банкротства. Разве положительно, что никто не несет ответственности только за ваши долги? Создание этой корпоративной модели обществ с ограниченной ответственностью основано на защите частного капитала партнера от неудач сбой бизнеса, который является частью игры.
Таким образом, игнорирование правосубъектности для достижения личного блага партнера или продления вторичной родовой ответственности является исключением, применяемым, когда такое разделение богатства используется в целях обмана кредиторов. Правило состоит в том, что должник отвечает своим капиталом за свои долги. Даниэль Коста - должен быть исключением. В Бразилии много говорится о злоупотреблениях в связи с расширением.
- сбор и анализ информации и документации, которая понадобится для проведения оценки (начинается сразу после ареста имущества);
- проведение необходимых расчетов;
- определение итоговой рыночной стоимости объекта недвижимости и фиксация его в постановлении.
В акте об аресте имущества прописывается детальная информация обо всей собственности должника: ее характеристики (наименование, марка, производитель, модель); отличительные черты вещи (уникальный номер и год выпуска); сведения о комплектности и техническом состоянии (наличие всех аксессуаров, гарантийного талона, сертификатов); подтверждение соответствия вещи установленным требованиям и стандартам; состояние (степень износа, наличие дефектов).
Это не очень уместно. Отказать в ограниченной ответственности в соответствии с законом не является препятствием для предпринимательства? Даниэль Коста - Судебная власть должна быть очень внимательна к социальным и экономическим последствиям своих решений. Несмотря на это, не был опубликован конкретный закон о дисциплинарном взыскании банкротства финансовых учреждений. В настоящее время некоторые отказы банков в курсах перед Специализированными палочками Сан-Паулу. Какой ритуал был принят в этих гипотезах?
Есть ли какая-то особенность, которую судья должен соблюдать в этих случаях? Даниэль Коста - Финансовые институты не исключаются из банкротства. Требуется, чтобы, прежде чем они обанкротились, они подвергаются административному процессу, который будет представлять собой вмешательство и внесудебную ликвидацию. Этот процесс осуществляется Центробанком. Поскольку финансовое учреждение заботится о людских сбережениях, и поскольку вопрос доверия к финансовой системе имеет центральное значение для функционирования экономической системы, возможность подачи банкротства в отношении финансовых учреждений не является адекватной.
При возможности получаются документы на имущество у должника: товарные и кассовые чеки, договора купли-продажи. Здесь будет содержаться начальная цена покупки тех или иных вещей, которую просто нужно скорректировать с учетом коэффициента износа.
Действующее законодательство указывает на три основных способа оценки имущества:
Представьте, может ли кредитор подать заявление о банкротстве в отношении финансового учреждения, какой вред он может сделать для надежности рынка? Вот почему финансовые институты защищены от банкротства. Тот, кто заботится о неплатежеспособности финансового учреждения, в первую очередь, является Центральным банком либо путем вмешательства, либо пытается исправить что-то неправильное, либо путем внесудебной ликвидации. Одним из возможных последствий внесудебной ликвидации может быть заявление о банкротстве, сделанное ликвидатором, и с явным разрешением от Центрального банка.
- Доходный – подходит при наличии информации о доходной части предприятия в перспективе с учетом коэффициента риска. Обычно применяется при необходимости продать компанию/часть производственного комплекса.
- Сравнительный – его суть состоит в том, что стоимость проводится с учетом цены аналогичных объектов.
- Затратный – подходит для тех ситуаций, когда допускается замена имущества должника идентичным. При нем учитывается стоимость предполагаемых трат на восстановление объекта.
В ходе оценки должны быть применены все указанные методы или приведено основание, почему это сделать невозможно.
Даниэль Коста - Все говорят, что решение кредиторов является суверенным, но это не означает, что это решение не подлежит судебному анализу. Они являются суверенными в отношении достоинств своего решения, но они не могут решить что-то, что нарушает общественный порядок и закон. И поэтому судья должен проанализировать решение кредиторов в собрании до утверждения плана.
Судья - это не просто слепой канцлер решений кредиторов. Даниэль Коста - всегда существует много конфликтов между лейбористской юстицией и банкротством, потому что, когда компания переходит на судебное возмещение или банкротство, многие трудовые кредиторы уже подали свои трудовые требования в качестве пристрастия. Этот кредитор должен прийти к процессу банкротства и войти в тандем с другими кредиторами.
Чаще всего приставом используется сравнительный метод, другие методики больше практикуются в в процессе продажи активов. На основании описанных характеристик объекта пристав приступает к поиску его аналога по техническим характеристикам. Подобные сведения содержатся в общедоступных источниках, в том числе, в Росстате, отчетах о результатах торгов, на сайте производителей. Также ФССП ежеквартально проводит мониторинг цен на товары и рассылает информацию в подразделения приставов.
Мы должны дать единое обращение всем кредиторам. Если у него уже есть кредит, определенный в Трудовом суде, он все еще должен претендовать на банкротство, потому что именно там он получит то, что ему причитается. Даже если кредит изменяется во время процесса? Когда вы претендуете на банкротство, мы должны соблюдать критерии обновления, установленные законом о банкротстве, в котором говорится, что проценты протестуют до даты декрета о банкротстве.
Очень часто субъект имеет решение в Трудовом суде с окончательным и неприемлемым решением намного позже даты нарушения, которое также включает в себя проценты и исправления и последующие. Затем, когда он квалифицируется в банкротстве, мы делаем негативное обновление, и мы выставляем проценты, которые произошли после даты банкротства, поскольку закон гласит, что после банкротства нет интереса. То, что не подходит, - это рассматривать судебные издержки особую привилегию в судебном процессе в Сан-Паулу и считаться трудными в судебном процессе в Минасе-Жерайсе.
Если при сравнительном анализе используется несколько идентичных объектов, то рыночная стоимость определяется как среднее арифметическое. При необходимости в отношении объекта используется корректировочная шкала с учетом его износа.
Если к оценке предполагается привлечь оценщика, то первоначально пристав направляет запрос в отдел ФССП по организации работы по реализации имущества. Здесь ему указывают на закрепленных свободных оценщиках. Выбранному специалисту передается постановление об его участии в исполнительном производстве. Оценщик предупреждается об ответственности за уклонение или предоставление ложного заключения.
И это очень, очень просто. После применения этого «вермифуга» в течение года следовали ожидаемым результатам. Тем, кто прибегает к тому, чтобы откладывать дела или стучать в двери властей, чтобы решить проблему, перья удваиваются, каждая новая попытка.
Если новая и процветающая Бразилия не появится за последние 5 лет, просто апокалипсис. Нет яичного перерыва, нет омлета. Грустная картина - просто признание, что пища этой деревни - это коррупция. И, следовательно, большинство живет на ложном успехе. Работа капиталистов - не что иное, как ярлык.
По результатам работы он предоставляет отчет по установленной форме.
Требования к оценщику
Согласно последней редакции законодательства о банкротстве оценка имущества перестала быть обязательным . Теперь стоимость определяется на основании инвентаризации всей собственности должника управляющим.
Но за конкурсными кредиторами (с размером требований, превышающим 2% от общей суммы долговых обязательств) и уполномоченными органами закреплено право направить в адрес управляющего требования о проведении независимой оценки. Это нужно сделать в течение 30 дней после решения о продажи части имущества или 10 дней после публикации результатов инвентаризации в Федреестре.
Экономический кризис является отражением институциональной преступности
Разумеется, в ближайшие месяцы у нас будет много компаний с финансовыми трудностями. Но эта ситуация, по правде говоря, обусловлена преступностью, которая была установлена в бразильском государстве. Предприниматель больше не может работать, и тенденция заключается в сокращении штата, сокращении инвестиций и во избежании дальнейших потерь.
Пловдивский апелляционный суд, профсоюз, на судебном заседании в составе. Утверждение помощника заключается в том, что частная апелляция необоснованна. Апелляционный суд рассмотрел это дело и принял следующее. По сути, эта жалоба является обоснованной.
Требование должно содержать указание на имущество, в отношении которого необходимо произвести оценку. В обязанности управляющего входит обязанность обеспечить проведение оценки имущества за .
Оценивание собственности в конкурсном производстве
Вся выявленная собственность юрлица-должника подлежит включению в конкурсную массу. Исключение составляют только социальные объекты, объект ЖКХ и детские сады.
Однако соглашение о продаже, разрешенное судом, отсутствует. Даже если мы оставим в стороне тот факт, что так называемое «отдельное имущество» вообще не было идентифицировано К. кредиторами и, следовательно, каковы были правовые критерии цессионария и судьи округа, чтобы судить о том, что уже построенный ландшафт, отдельно от объектов, построенных на нем, может как-то быть «отдельным имуществом», явное требование Кена кредиторов заключалось в том, что продажа будет осуществляться только после «современной оценки» этого имущества.
И нет - как судья допустил - без предварительного знания «фактической» рыночной стоимости проданного имущества без публичного тендера и по цене продажи «не ниже налоговой оценки». Будучи обязательным не только для цессионария, но и для судебного акта по ст. 677, пункт. 1, п. 8 Коммерческого закона, с решением по пункту 1 повестки дня кредиторов, приговоры приняли следующее.
Если ранее без оценки конкурсное производство просто не могло начаться, то теперь она требуется только по отношению к имуществу, которое является предметом залога или при поступлении соответствующего требования кредиторов. В остальных случаях управляющий сам вправе оценивать имущество, привлекая аудиторов, бухгалтеров и других независимых специалистов.
«Имущество и права собственности должника, включенного в состав банкротства, продаются попечителем в целом и в рамках одной процедуры». «Оценка имущества должника производится методом стоимости имущества актива и методом оценки по аналогии». Однако самым ярким и юридически необъяснимым результатом оспариваемого порядка является, однако, полное отсутствие приказа суда, согласно которому доверительный управляющий продает землю, составляющую землю № 148, без какого-либо явного разъяснения или разъяснения статуса собственности участков, построенных на этой земле, уже принятой А. 14 и, следовательно, только после того, как они были объявлены в налоговую инспекцию, которые могут быть проданы в гражданском обороте.
Произведенная им оценка подлежит утверждению на . Даже если к определению стоимости привлекали независимого оценщика, отчет, представленный им, носит лишь рекомендательный характер и необязательно подлежит утверждению собранием кредиторов. Т.е. отчет не порождает никаких правовых последствий для участников конкурсного производства, они могут его и не утвердить и не ориентироваться на представленные там цифры.
Даже если привлечение оценщика законодательно обоснованно у кредиторов часто вызывает недовольство представленная им информация. Дело в том, что он часто оценивает имущество не по рыночной, а так называемой ликвидационной стоимости. Она обычно отличается от рыночной в меньшую сторону, так как основана на допущении о срочности реализации имущества и невыгодном положении должника. Ее целью является скорейшая продажа, а не максимизация прибыли.
Именно поэтому ликвидационная стоимость воспринимается кредиторами как необоснованная и минимизирующая их шансы на извлечение выгоды и возврат задолженности.
Издержки связанные с оценкой имущества должника
Расходы, которые сопровождают процедуру оценки имущества, ложатся на плечи должника. Именно он должен погасить их из собственных средств на счету или же оплата поступит оценщику из денег, вырученных в результате конкурсного производства.
Если же кредиторы не согласятся с предоставленным им отчетом, то независимая оценочная работа производится за их счет. Аналогично поступают и в случае, если проведение оценки не обязательно, но собрание или комитет кредиторов приняли решение о ее необходимости. Причем услуги оплачиваются только кредиторами, голосовавшими «за» на собрании.
В том случае, когда оценка имущества должника производится по требованию конкурсных кредиторов или уполномоченных органов, то средства на оплату услуг оценщика берут со счета должника. Если же имеющихся на счету денег недостаточно, то оценка оплачивается из средств кредиторов, а затем им должны компенсировать затраты после продажи имущества должника.
Срок проведения оценки собственности
Имущество, на которое было обращено взыскание в ходе исполнительного производства, оценивается приставами или оценщиками в течение 30 дней. Если в ходе описи имущества выяснилось, что необходимо привлечь оценщика, то пристав в течение 3 дней после подписания акта об аресте собственности (описи) выносит постановление о необходимости участия независимого специалиста.
Оно направляется в адрес оценщика и с ним заключается контракт с участием ФССП РФ. В соглашении прописывается объект оценки, стоимость услуг и порядок сдачи-приемки работ. На проведение всех необходимых операций у оценщика есть 10 дней с момента получения запрашиваемых документов или осмотра объекта при необходимости.
В течение трех дней оценщик направляет отчет об оценке в соответствующее подразделение судебных приставов. У пристава будет еще три дня, чтобы подготовить постановление об оценке вещей с указанием реквизитов отчета.
Если в течение полугода после получения отчета имущество так и не удалось реализовать, то потребуется повторная оценка. Для этого пристав снова привлекает оценщика.
Как выбрать специалиста-оценщика?
Задача выбора оценщика имущества весьма ответственна и требует внимательного подхода. Стоит обратить внимание, что в 2007 году было отменено лицензирование оценочной деятельности. Но всех специалистов обязали вступать в СРО, которое призвано следить за их профессиональной компетенцией.
Перед заключением договора с оценщиком необходимо проверить, есть у него членство в СРО и страховой полис, подтверждающий страхование гражданской ответственности (можно также уточнить размер покрытия при наступлении страхового случая, а именно нанесения ущерба). Проверить членство в СРО можно и самостоятельно в опубликованном на сайте реестре участников СРО.
Можно обратить внимание на опыт работы оценщика и на отзывы о нем в интернете.
Обязанности оценщика собственности должника
Оценщик имущества обладает следующими обязанностями:
- он должен входить в одну из СРО и регулярно уплачивать членские взносы;
- соблюдать требования российского законодательства, опираться в своей работе на методические рекомендации, стандарты и правила СРО;
- придерживаться правил деловой и профессиональной этики;
- при возникновении определенных обстоятельств сообщить о невозможности объективной оценки в ФССП;
- обеспечить сохранность переданных ему документов и конфиденциальность содержащейся информации;
- по требованию пристава-исполнителя предоставить страховой полис, документ об образовании, заверенную СРО выписку ее членов;
- предоставить копии отчетов по запросу суда и правоохранителей.
Отчет об оценке имущества
Отчет об оценке должен соответствовать требованиям ФСО-3 от 2015 года. Он содержит компетентное мнение оценщика о стоимости имущества с учетом собранной информации и проведенных расчетных операций. Отчет может быть представлен в письменном или электронном виде.
При написании отчета специалист обязан придерживаться таких принципов:
- он обязан предоставить любую существенную информацию для определения стоимости;
- подтвердить все данные в отчете;
- содержание документа не должно вводить в заблуждение заказчика и содержать неоднозначные трактовки.
Отчет обязательно должен содержать следующие пункты:
- техзадание на проведение оценки;
- применяемые стандарты;
- принятые допущения;
- сведения о заказчике и оценщике;
- информация обо всех привлеченных экспертах к оценке;
- ключевые факты и выводы;
- описание объекта оценки, результаты оценки и итоговая стоимость;
- анализ рынка объекта оценки, ценообразующих и прочих факторов, определяющих его стоимость;
- описание используемых подходов и методов, обоснование их;
- общая характеристика процедуры оценки.
Приложением к отчету выступают заключения экспертиз, документы технической инвентаризации, правоустанавливающая документация и пр.
Как обжаловать результаты оценки имущества должника?
Далеко не всегда стороны согласны с проведенной оценщиком или приставом работой и итоговыми показателями стоимости имущества. Чаще всего недовольны собственники и кредиторы, которые могут понести убытки от результатов торгов.
Законодатель закрепил за сторонами возможность обжаловать результаты труда оценщика. Оспаривание производится через арбитражный суд. Процедура эта весьма сложная и истцу потребуется основательно подготовиться к процессу.
Исковое заявление передается в суд в трех экземплярах. В нем указываются сведения о заявителе и оценщике, факты, подтверждающие перевод, указание на нарушенные интересы истца и его требования.
Приложением к иску выступает копия договора с оценщиком, его отчет, альтернативное экспертное заключение о стоимости, квитанция с оплаченной госпошлиной.
Истцу необходимо собрать доказательства, указывающие на нарушение оценщиком законодательных норм, недостоверность результатов оценочных мероприятий или несоответствие отчета действующим стандартам и нормативам. Для проверки подлинности информации обычно привлекают независимых экспертов и оценщиков.
Существует один важный момент: отчет оценщика можно оспорить только, если его привлечение к процессу было обязательно по закону. Если же его работа носила только рекомендательный характер, то обжалованию отчет не подлежит.
Обжалование расчетной стоимости объекта, указанной приставом, допускается, так как считается, что он не обладает достаточной компетенцией и уровнем знаний для проведения рыночной оценки. Обжалование обычно происходит в несколько этапов: первоначально к делу привлекается независимый оценщик. Если сторона не согласна и с его оценкой, то отчет обжалуется в суде.
В рамках закона о банкротствах физических лиц. Вопрос оценки имущества во время процедуры банкротства становится все более актуальным. Какова роль оценщика и в чем особенности проведения этого вида оценки, рассказал в своей колонке наш постоянный эксперт, генеральный директор юридической компании «Деловой дом», к.ю.н., Алексей Кузнецов.
Проведение оценки стоимости имущества по делам о банкротстве регламентируется общими положениями законодательства об оценочной деятельности и федеральными стандартами оценки. Особых правил и специальных стандартов на федеральном уровне на сегодняшний день не разработано.
Но это вовсе не свидетельствует о том, что оценка реализуемого на торгах имущества производится в общем порядке и не имеет никаких специфических особенностей.
Ряд нюансов в данной деятельности все же имеется. Разберем каждый из них.
1. Объект оценки ничем не ограничен
Известно, что на федеральном уровне разработан ряд стандартов оценки, определяющих особенности оценки того или иного объекта (недвижимого имущества, акций и долей, нематериальных активов и т. д.).
Должник в банкротном деле может иметь имущество различного рода, причем все оно подлежит реализации в счет удовлетворения требований кредиторов. Поэтому, если оценке подлежит специфический объект, для которого предусмотрены специальные правила, установленные федеральными стандартами, их необходимо учитывать и основывать подготовку отчета, помимо общих положений, на положения соответствующего стандарта оценки.
2. Вид определяемой стоимости
До проведения оценки составляют задание на оценку, требования к содержанию которого установлены в частности в ФСО № 1. К одному из таких требований относится необходимость указания стоимости, подлежащей определению. В рамках процедуры банкротства устанавливается либо рыночная, либо ликвидационная стоимость имущества.
В соответствии со ст. 3 Закона об оценочной деятельности под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.
Однако процедура банкротства порождает возникновение таких чрезвычайных обстоятельств, как вынужденное отчуждение объекта оценки. Поскольку объект реализуется на торгах, то времени на его реализацию может быть меньше, чем при обычных условиях. При определении ликвидационной стоимости ключевую роль как раз играют сжатые сроки, отведенные для продажи объекта оценки. Стоимость объекта снижается, а значит, ликвидационная стоимость всегда будет ниже рыночной.
3. Сроки реализации
Большое значение при оценке имущества в рамках банкротства приобретает срок, оставшийся до окончания конкурсного производства, в который необходимо реализовать объект оценки на торгах. Чем он больше, тем по более высокой цене можно продать имущество должника.
4. Обязательность привлечения оценщика
В ряде случаев привлечение оценщика к определению стоимости имущества, подлежащего реализации, является обязательным, т. е. право арбитражного управляющего на привлечение оценщика трансформируется в его обязанность.
В законе указано несколько таких случаев:
Должник - унитарное предприятие;
Должник - акционерное общество, более 25% голосующих акций которого находится в государственной или муниципальной собственности.
Подлежит обязательной оценке независимым оценщиком и имущество, являющееся предметом залога, и движимое имущества, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления о признании должника банкротом, превышает 100 тыс. руб.
5. Особенности отчета об оценке
Если должником является унитарное предприятие или акционерное общество, более 25% голосующих акций которого находится в государственной или муниципальной собственности, к отчету об оценке необходимо приложить заключение Росимущества на подготовленный отчет. Заключение готовится по результатам анализа отчета на предмет соответствия требованиям законодательства об оценочной деятельности, а также на предмет соответствия сведений, представленных в отчете, сведениям, содержащимся в комплекте документов. Росимущество в течение 30-ти дней принимает либо положительное решение насчет отчета об оценке, либо отрицательное. В любом случае оно направляется арбитражному управляющему. В случае дачи положительного заключения или, наоборот, отсутствия заключения собрание кредиторов или комитет кредиторов устанавливает начальную цену продажи предприятия, иного имущества должника на основании рыночной стоимости такого имущества, определенной в соответствии с отчетом об оценке.
Оценка имущества в деле о банкротстве имеет свои особенности, однако в связи с разнородностью имущества, которое может иметься у должника, необходимости в разработке отдельного стандарта оценки имущества, подлежащего реализации на торгах в ходе банкротства, нет. dme.