В российской правовой системе в целях оформления коммерческих правоотношений предусмотрено использование таких источников, как оферта и договор. В чем их специфика?
Что такое оферта?
Под офертой принято понимать открытое (опубликованное где-либо), документально оформленное предложение коммерческой фирмы заключить с ней договор и адресованное потенциальным клиентам, партнерам, покупателям.
В оферте, как правило, закрепляются основные условия сделки. Прежде всего это стоимость товара или услуги, их основные характеристики, условия доставки, техобслуживания и иных опций, предлагаемых организацией в сопровождение сделки.
Оферта - это предложение, формируемое поставщиком продуктов или сервисов, которое потенциальный клиент, партнер или покупатель вправе принять, отказаться от него или вовсе проигнорировать. Но у фирмы, в свою очередь, могут появиться обязательства, связанные с выпуском рассматриваемого документа.
Оферта бывает:
- публичной;
- закрытой;
- твердой;
- свободной (фактически офертой не являющейся, но востребованной - далее мы рассмотрим данную особенность).
Оферта, относящаяся к категории публичных, - это документ, посредством которого поставщик товара или услуги предлагает их купить неопределенному кругу лиц. В подобном источнике отражаются характеристики продукта или сервиса, их стоимость, а также условия их предоставления.
Описания товаров в каталогах онлайновых, а во многих случаях - также офлайновых магазинов, в которых указываются вышеописанные сведения, можно рассматривать как примеры публичных оферт. Но нужно отличать соответствующий документ от рекламы, в которой обычно фиксируется ограниченный перечень характеристик товара, и этого недостаточно для признания баннера публичной офертой.
Закрытая оферта является документом, посредством которого фирма предлагает купить свои товары или услуги конкретному кругу лиц. Как правило, необходимость в этом возникает по причине конфиденциальности информации, содержащейся в документе. Примером оферты рассматриваемого типа можно назвать счет на оплату продукта или сервиса.
Твердая оферта - это документ, который фирма предлагает отдельно взятому лицу и фиксирует в ней сроки, в течение которых обязуется продать свои товары или услуги по той цене, что указана в источнике.
Под свободной офертой понимается документ, который фирма предлагает нескольким покупателям, и как правило - адресно, в целях получения от них принципиального ответа касательно перспектив покупки предложенного товара или услуги. Обычно в его тексте прямо указано, что это не оферта. Или же это становится очевидным в силу содержания документа. Поэтому слово «оферта» в данном случае употребляется неофициально.
Вне зависимости от конкретной разновидности оферты (кроме свободной, в силу причин, отмеченных выше) ее исполнение фирмой, выпустившей документ, обязательно - если соответствующее предложение будет акцептировано покупателем или клиентом. То есть - принято в установленном порядке. Акцептированная оферта юридически приравнивается к полноценному контракту.
Если компания откажется заключать договор с партнером на тех условиях, что закреплены в оферте, то будет нести ответственность в соответствии с нормами ГК РФ. В частности, это может быть выплата неустойки лицу, акцептировавшему оферту, а также возмещение ему убытков, если таковые имеются.
Если фирма, выпустившая оферту, передумала вступать в сделку на тех условиях, что отражены в документе, то она имеет право отозвать его. Но в этом случае информация об отзыве оферты должна дойти до ее адресатов до того, как те ознакомятся с положениями документа. Кроме того, в источнике иногда содержится положение о том, что оферта может быть отозвана - в этом случае факт ее принятия до момента аннулирования поставщиком не имеет значения.
Что такое договор?
Договор - это гражданско-правовое соглашение, посредством которого его стороны закрепляют условия сотрудничества, купли-продажи, аренды имущества и иные нюансы правоотношений. До того как договор подписан обеими сторонами, они не имеют обязательств друг перед другом.
Условия соглашения, о котором идет речь, могут быть до официального закрепления сделки оговорены устно или посредством обмена сообщениями, не являющимися юридически значимыми документами. В них могут изначально присутствовать все те условия, что впоследствии закрепляются в договоре, но это не будет иметь значения. Ключевой момент наделения рассматриваемого документа юридической силой - его подписание сторонами.
Исключение - если какое-либо из сообщений, посредством которых обсуждаются детали контракта, будет содержать признаки оферты. Если она будет акцептирована, то приобретет статус договора. Отметим, что на практике заключение соглашения соответствующим способом предполагает офлайновый обмен документами - с подписями и печатями сторон. Либо онлайновый - с соблюдением требований законодательства РФ о защите и подтверждении достоверности данных.
Сравнение
Главное отличие оферты от договора заключается в том, что она является документом, составление и публикация (или адресная передача) которого осуществляется только одним субъектом, в то время как договор, как правило, формируется как минимум двумя сторонами.
В офертах обычно прописывается существенно больше обязанностей, чем прав той фирмы, что выпустила соответствующий документ. Например, это могут быть обязанности, связанные с поставкой товаров или услуг либо с их техническим обслуживанием, если это электронное оборудование. Обязанности акцептировавшей стороны, как правило, сводятся только к оплате товара.
В договоре, в свою очередь, права и обязанности обычно более или менее равномерно распределены между сторонами. Он является более сбалансированным в этом смысле документом.
Во многих аспектах оферта может быть очень схожей с договором: в ней предполагается отражение всех основных условий сделки, а ее акцептирование фактически является действием, аналогичным с правовой точки зрения подписанию договора.
Определив, в чем разница между офертой и договором, зафиксируем выводы в таблице.
Таблица
| Оферта | Договор |
| Что общего между ними? | |
| Акцептированная оферта по правовой природе аналогична договору (рассматривается как его разновидность) | |
| В чем разница между ними? | |
| Составляется одним субъектом, остальными - только акцептируется (при согласии с условиями, которые содержатся в документе) | Составляется как минимум двумя субъектами, являющимися сторонами соглашения |
| Как правило, предполагает появление большего объема обязанностей у издавшей документ стороны, а не у акцептировавшего оферту субъекта | Как правило, предполагает относительно равное распределение прав и обязанностей между сторонами сделки |
Термин Оферта можно встретить достаточно часто. Что же он обозначает? Оферта — это какое-либо предложение по поводу заключения определённой сделки, которая излагает определённые условия договора, важные для всех сторон. Эти условия адресованы какому-либо определённому лицу или же и вовсе неограниченному кругу лиц.
Если получатель примет решение согласиться с условиями оферты, то это означает, что стороны заключили договор на оговоренных условиях, указанных в оферте.
Форма оферты может быть произвольной: как письменной, так и устной.
Выпуск оферты придаёт лицу, направившую её, определённые обязательства по заключению указанного в оферте договора.
Определение оферты по российскому законодательству
По пункту первому статьи 435 Гражданского кодекса России, офертой можно признать предложение, которое адресовано одному или же нескольким лицам. Это предложение должно выражать намерение того либо иного лица считать самого себя заключившим договор с адресатом, который также принимает все условия договора. Это достаточно сложная формулировка, разобраться в которой под силу только лишь юристам. Поэтому при заключении какой-либо оферты лучше всего обратиться за советом к профессиональным юристам.
Оферта обязана содержать все наиболее важные условия договора. Также желательно, чтобы в ней содержались условия договора, которые необходимы для полного информирования контрагента.
По законам некоторых европейских стран и государств, оферта должна в обязательном порядке содержать всю необходимую информацию о важных условиях договора (к примеру, в договоре насчёт купли-продажи предмет сделки и его цена являются существенными условиями).
Также в англо-американском праве оферта должна считаться определимой. Это означает, что получатель обязан иметь какие-либо возможности для понимания всех существующих условий. Кроме этого, условия оферты можно и вовсе не оговаривать. Яркий пример — это отсутствие необходимости указывать ту либо иную цену. Более того, подобный договор оферты может считаться заключённым по условиям так называемой «разумной цены».
Некоторые особенности, когда договор вступает в силу
По статьям 440 и 441 ГК России договор можно считать заключённым лишь тогда, когда лицо, отправившее оферту, сможет получить согласие (которое также именуется термином «акцепт»).
Англо-американское право имеет некоторые отличия. В нём существует так называемое «правило почтового ящика». Это означает, что договор оферты можно считать заключённым в тот момент, когда акцептант опускает свой акцепт в почтовой ящик. Не имеет значение и то, когда именно отправленное письмо будет получено.
Существуют некоторые отличия в трактовке того момента, когда происходит заключение договора. Эти моменты могут повлиять на распределение некоторого риска по несвоевременному получению ответа или же потери письма.
Также в оферте можно указать и порядок по определению времени заключения договора. Это необходимо для того, чтобы у обеих сторон не возникало каких бы то ни было разночтений из-за разного менталитета в различных странах.
Если же нет каких-либо особых оговорок, то молчание акцептом обычно не признаётся.
Виды оферт
Сегодня существуют разные виды оферт. Какими же они бывают?
Публичная оферта
Подобная оферта обычно адресуется неопределённому кругу лиц. Она содержит все важные условия договора. Лицо, которое совершает все действия, направленные на достижение целей акцепта, имеет право потребовать от него исполнения любых обязательств договора.
Реклама и оферта
В абсолютном большинстве государств мира оферта не считается рекламой. Дело в том, что реклама — это своеобразное приглашение к переговорам.
Однако в некоторых странах законодательство (как и судебная практика) таковы, что при наличии в рекламе каких-либо сведений, которые могут ввести потребителя в заблуждение относительно цены товара, подобное объявление рекламного характера будет считаться офертой. Это всё довольно сложно для понимания, поэтому при заключении оферты не обойтись без консультации юриста.
Также бывает и свободная оферта. Подобная оферта предлагается целому ряду покупателей. Также свободная оферта может использоваться для предварительного изучения рынка. Этот вид оферты очень удобен для тех, кто хотел бы провести небольшое исследование рынка, где и будет развиваться тот либо иной бизнес.
Твёрдая оферта
Твёрдая оферта необходима для того, чтобы предложить продавца одному потенциальному потребителю с указанием точного срок, за который продавец будет связан так называемым «обязательством продажи». Сделка также будет считаться совершённой, если за этот срок последует согласие потенциального покупателя.
Безотзывная оферта
Подобный вид оферты требует заключения договора оферентом на объявленный заранее срок на определённых условиях со всеми теми, кто хотел бы приобрести товар без возможности отзыва товара. Такой вид оферты используют для выкупа или же погашения бумаг для своих акционеров.
Также существуют и специальные облигации с офертой. Дело в том, что некоторые эмитенты вводят оферты для собственных облигаций. Это позволяет им погасить (досрочно) ценную бумагу по какой-либо оговорённой цене, которая была выбрана заранее. Это очень удобно, ведь если бумаги подорожают, то их можно будет приобрести по более низкой цене, которая была оговорена заранее.
Однако для продавца ценных бумаг такая ситуация будет невыгодной, поэтом перед заключением подобной оферты следует хорошенько подумать.
Если же речь идёт о долгосрочных облигациях, то в таком случае оферта может стать тем средством, которое позволит инвестору отрегулировать доходность своих ценных бумаг. В некоторых ситуациях выплата по купону может быть намного меньше, нежели её рыночная стоимость. Оферта облигации помогает регулировать уровень доходности ценных бумаг.
Что касается даты оферты облигации, то она обычно определяется заранее. Изменить эту дату невозможно. Какие преимущества можно получить от этого? Оферта облигации даёт возможность инвестору отрегулировать так называемый «кредитный риск». Эмитент же, в свою очередь, сможет отрегулировать процентный риск.
Цена за выкуп облигации по оферте также определяется на основании договорённостей эмитента с инвестором. Она может быть выше, а может быть ниже рыночной стоимости. Правила по выкупу облигации определяются по условиям договора. Этот договор заключается между инвестором и эмитентом.
Слово «оферта», иногда встречающееся на различных интернет-сайтах или в прессе, заставляет на мгновение задуматься о его значении, затем нас что-то отвлекает, и мы забываем о нем. Давайте раз и навсегда разберемся, что это такое простыми словами.
«Аферта» или «оферта» - как правильно?
Этот термин произошел от латинского «offero», что означает «предлагаю», поэтому правильное написание этого слова - «оферта».
Оферта - что это такое?
Так называется предложение заключить договор. Это письменное или устное предложение о сотрудничестве, в котором содержится перечень условий, которые затем прописываются в заключаемых двухсторонних договорах или соблюдаются при заключении сделок. Официальное определение этого термина прописано в ст. 435 ГК РФ.
Обычно оферта составляется в письменной форме, после чего оферент (тот, кто ее составил) направляет ее акцептанту (тому, кому она предназначена). Если акцептант принимает предложенные ему условия, то это является поводом для заключения двухстороннего договора или совершения сделки.
Виды оферты
В зависимости от того, кому они направляются, оферты делятся на:
- свободные;
- твердые;
- безотзывные;
- публичные.
Свободная
Свободной называется оферта, являющаяся поводом начать переговоры, в ходе которых предлагаемые условия могут быть дополнены или изменены. Распространяется она на ограниченный круг лиц и может быть использована оферентом для изучения динамики рынка.
Твердая
Твердой называется оферта, в которой прописывается предложение о сотрудничестве с четкими условиями совершения сделки. В ней всегда указываются определенные сроки, в течение которых продавец себя связывает обязательством. Она всегда направляется конкретному лицу.
Безотзывная
Безотзывная оферта характерна для банковской среды и сферы обращения ценных бумаг. Как можно судить из названия, у нее вообще отсутствует возможность отзыва. Обычно она используется компаниями-эмитентами, которые предлагают акционерам выкуп ценных бумаг.
Публичная
Публичной называют оферту, в которой акцептантом может выступить любое лицо (этот вид считается самым распространенным). В ней четко прописываются цены, условия заключения сделки и сроки.
Публичная оферта - что это такое простыми словами?
Говоря простыми словами, публичная оферта предназначена для широкого круга лиц. Наиболее простыми примерами являются ценник на товаре в магазине, выкладка товара на витрине, меню в ресторане и т.д.
«Не является публичной офертой» - что это значит?
Нередко на интернет-сайтах и в печатных изданиях под рекламными текстами встречается надпись: «Не является публичной офертой». Это означает, что опубликованный текст не следует рассматривать как предложение заключить договор. По факту в таких текстах предлагается что-то купить, но нет четких условий заключения сделки.
Если же в рекламе оговорены цены и четкие условия сотрудничества, то она является публичной офертой. А значит, если продавец не будет продавать товар именно на оговоренных в такой рекламе условиях, то его ждут проблемы с законом. Надпись «Не является публичной офертой» позволяет слишком осторожным или недобросовестным рекламодателям избежать многих неприятностей.
Что должна содержать оферта?
Как уже говорилось выше, оферта должна содержать определенные четкие условия заключения договора или совершения сделки, которые оферент предлагает акцептанту, а также обладать такими чертами, как полнота информации (в ней должны быть указаны все аспекты будущей сделки) и адресность (она составляется для конкретного лица или для определенного круга лиц).
Важно: в оферте должно содержаться однозначно трактуемое намерение оферента заключить договор или совершить сделку с акцептантом.
Оферта и акцепт
Оферта отражает волю одной из сторон, которая хочет заключить договор или сделку. В течение обозначенного в ней срока акцептант должен либо принять предложение, либо отклонить его. В случае полного согласия с предложенными условиями акцептант должен ответить акцептом. Если же ответ с согласием отсутствует, это означает отказ.
Возможны случаи, когда тот, кому направлено предложение, внимательно изучает документ и составляет протокол разногласий по неприемлемым пунктам, после чего отправляет его оференту. В этом случае оферент может составить новое предложение, в котором будут учтены направленные ему сведения, и снова отправить его акцептанту.
Акцепт немедленного действия характерен для устных оферт. Такая возможность предусмотрена для сделок, которые заключаются в устной форме.
Важно: если оферта акцептована, то она служит основанием для вычета по НДС.
Срок действия оферты
В оферте может указываться или не указываться срок получения акцепта. Если он указан и не предусмотрена возможность отзыва, то сделать это до истечения срока получения акцепта не представляется возможным. Если же срок указан, но оговорена возможность отзыва, то при необходимости оферент имеет право ее отозвать. Если срок не указан, то она действует в течение установленного законами или правовыми актами периода времени, считающегося нормальным для получения акцепта по такому предложению.
Оферта - примеры для ознакомления
Офертой могут быть:
- письмо с предложением от одного предпринимателя к другому приобрести партию товара с четким указанием цены, условиями оплаты и сроками поставки (акцептом в этом случае будет письмо либо телефонный звонок, в котором будет выражено согласие с предложенными условиями);
- счет, в котором, кроме наименования товара, его стоимости и количества, прописаны условия оплаты и доставки, а также сроки отгрузки товара (высылая счет-оферту, оферент делает акцептанту коммерческое предложение, и если акцептант его оплачивает, это означает, что он полностью согласен с прописанными в счете условиями сделки);
- опубликованные на сайте ассортимент товаров, стоимость, условия доставки и оплаты (но если при этом указывается, что предложением может воспользоваться только определенный круг лиц или интернет-магазин не описывает порядок доставки и гарантии продавца, то офертой такое предложение не считается).
Сохраните статью в 2 клика:
Оферта – предложение заключения договора или совершения сделки. В зависимости от того, для кого она предназначена, выделяют несколько видов. Если акцептант принимает условия предложения, то договор с ним должен заключаться на предложенных ранее условиях.
Вконтакте