Подходит ли мансарда для российского климата?

(Преимущества, недостатки и основные отличия чердака от мансарды)

Первое, о чем надо задуматься при устройстве крыши, будет ли в доме чердак или дом будет иметь мансардную конструкцию. На Руси под крышей традиционно устраивалось чердачное помещение. Оно надежно защищало дом от холода, обеспечивало вентиляцию и проветривание конструктивных элементов крыши, а заодно было и местом для хранения старых вещей. С конструктивной точки зрения чердак значительно повышает надежность и долговечность крыши, и в этом его несомненное достоинство. Однако, где плюс там и минус: наличие чердака повышает стоимость коробки по сравнению с домом, имеющим мансарду.

С приходом зарубежных технологий все чаще стали строить именно такие дома - с мансардой, а не с традиционным чердаком. Само понятие мансарда было введено во Франции в 17-ом веке и означает жилое помещение непосредственно под крышей, которая служит потолком. При этом внутреннее пространство дома используется максимально, отчего стоимость коробки дома существенно уменьшается. За рубежом при строительстве домов для среднего класса именно такой конструкции отдается предпочтение.

Однако в начале 90-х годов, после первого бума строительства мансардных домов в России, оказалось, что кажущаяся простота устройства мансардной крыши скрывает массу технологических тонкостей. В результате большинство крыш этого типа оказались неудачными. Понятно, что ущерб от протечки, пусть даже небольшой, несравненно выше в мансарде, чем от протечек чердачной крыши. В первом случае вода попадает непосредственно в комнату и, если необходим ремонт, то он ведется в жилом помещении. Неудачный опыт сильно разочаровал многих домостроителей и заставил вернуться к чердаку.

Попробуем разобраться, где же истина. Главная причина неприятностей с мансардной кровлей в том, что такая крыша подвергается не только воздействию влаги сверху, когда идет дождь или снег, но и, как это ни удивительно, снизу. Поначалу это было совершенно непонятно неквалифицированным строителям. Именно влага, содержащаяся в воздухе, поступающем из жилых помещений, и выпадающая конденсатом на внутренней поверхности крыши из-за перепада температур (а это, к сожалению, закон физики), стала разрушителем мансард. Не раз приходилось наблюдать удивительный парадокс, когда в ясную прохладную погоду с крыши мансардного этажа лился в дом настоящий "дождь". Оказывается, на внутренней поверхности крыши было настолько много конденсата, что в течение нескольких месяцев он полностью пропитал толстый слой утеплителя и уже после этого пролился вниз.

Чтобы избежать подобной неприятности, в технологии мансард предусматривается устройство парозащитного слоя, недопускающего теплый влажный воздух из жилых помещений вверх к черепице. Кроме этого, внутренняя холодная поверхность черепицы, с помощью специальных конструктивных решений, должна хорошо проветриваться и иметь под собой гидроизоляционный слой. А между этими защитными слоями укладывается надежная теплоизолирующая система. Вот тогда неприятностей с конденсатом не будет. На самом деле этих тонкостей много и знать их неспециалисту совершенно необязательно. Главное, чтобы это знала строительная компания, взявшаяся строить дом.

Теперь, обладая приведенной информацией, вы и сами можете принять обоснованное решение, какую систему крыши выбрать - мансардную или чердачную.

Завершение дома в верхней части может представлять собой мансарду или чердак. Каждое из подобных типов помещений обладает своими характеристиками. Что это за особенности и чем отличается мансарда от чердака? Рассмотрим вопрос подробно.

Определение

Мансарда – используемое в качестве жилого чердачное помещение, фасады которого одновременно являются скатами крыши здания.

Мансарда

Чердак – пространство между крышей и перекрытием последнего (или единственного) этажа.

Сравнение

Таким образом, принципиальное отличие мансарды от чердака заключается в предназначении этих помещений. Чердачное пространство называется просто чердаком до тех пор, пока оно остается нежилым. Такое помещение может пустовать или использоваться как склад. А если в нем размещаются элементы коммуникаций или инженерное оборудование, то применяется понятие «технический чердак».

При желании прибавить к жилой части дома дополнительные метры использование в этих целях свободного пространства под крышей является разумным решением. После того как чердак будет благоустроен и превращен в уютную комнату, пригодную для проживания, он станет называться мансардой.

В ходе выполнения работ по обустройству самая верхняя часть дома заметно преобразуется. В чем разница между мансардой и чердаком? В мансарде имеется декоративная отделка, мебель для комфортного отдыха или выполняющая другие функции, в зависимости от предназначения помещения.

Также чаще всего планируется переоборудовать зону под крышей так, чтобы это позволяло проводить время в данном уголке дома в течение всего года. В таком случае необходимо позаботиться о теплоизоляции и отоплении. Все это, как правило, отсутствует на обычном чердаке.

Вдобавок ко всему высота помещения не становится определяющим фактором, если дело касается чердака, поскольку хозяева жилища посещают подобное место достаточно редко. А относительно мансарды такой момент является очень важным. И если имеющейся высоты не хватает, требуется разбирать и поднимать крышу. При этом помещение будет считаться мансардой, если высота его вертикальных стен не превысит 1,5 м.

Узнаем их принципиальные отличия, преимущества и проведем экономическое сравнение строительства обеих конструкций. Пространство, ограниченное потолком последнего этажа и кровлей здания, образующее нежилую зону, называется чердаком . Пространство, также заключенное между кровлей и перекрытием последнего этажа, в котором размещают жилые помещения, называют мансардой .

Чердак более выгоден благодаря:

• Буферному, хорошо вентилируемому подкровельному пространству , которое обеспечивает при помощи слуховых окон достаточный уровень вентиляции кровельной конструкции.
• Отсутствию внутренней отделки , и, соответственно, затрат на нее.
• Равной высоте потолков второго этажа, что исключает проблемы с расстановкой мебели и наличием неиспользованного пространства.
• Простой технологии строительства.
• Хорошему доступу к чердачному помещению из комнат второго этажа для обслуживания и ремонта кровельного пирога.
• Возможности обустройства кладовки в чердачном пространстве.
• Экономичному способу утепления ограждающих конструкций чердака ввиду отказа от утепления фронтонов. Это делается в целях создания необходимого воздушного зазора и сокращения расхода утеплителя.

В свою очередь мансарда также имеет ряд своих преимуществ благодаря:

• Возможности организации дополнительной жилой зоны без увеличения общей высотности здания и надстройки полноценного этажа.
• Возможности размещения в пределах мансардного этажа, вследствие чего разрабатывается план двухэтажного дома, рассчитанный на меньшую площадь фундамента, стен и кровли, снижение потребности в земле и общее уменьшение площади здания, что значительно сокращает расходы на его строительство.
• Возможности внедрения современных архитектурных решений , предполагающих интерьер, в котором гармонично обыграны видимые элементы стропильной системы. Мансардное помещение дарит простор фантазии в декорировании пространства и организации особенного настроения.

Теперь разберемся с недостатками каждого из вариантов, ведь такие есть у каждого из них. Например, холодный чердак характерен для классической конструкции здания, имеющей гладкий потолок второго этажа. В данном случае отсутствует балочная основа для интересных дизайнерских решений.

А создание жилых помещений на мансарде предполагает ее хорошее . Поэтому потребуется изоляция всех конструкций, как кровельных, так и фронтонных, что ведет к удорожанию сметы на строительство.

Что стоит дешевле?

Сравнить затраты на строительство мансардного этажа и чердака не так просто. Мы перечислим основные аспекты, которые нужно обязательно учесть при калькуляции.

Следует исходить из того, что минимальное значение высоты второго этажа для комфорта проживающих составляет 2,5 м. Если вы планируете вместо мансарды полноценный этаж, следует поднять несущие перегородки и стены именно на эту высоту и утеплить эти конструкции. Возведение чердака потребует покупки материалов и работы строителей. По сравнению со сметой на строительство мансарды, ее утепление и отделку, затраты на возведение двухэтажного дома с холодным этажом значительно меньше. Но тут очень многое зависит от проекта. Например, многие польские проекты домов с мансардой предполагают меньшие затраты на строительство такого дома благодаря простой двускатной кровле и отсутствию мансардных окон.

Часто застройщики думают, что проектирование мансардного дома намного дороже по причине большей сложности процесса в сравнении с расчетом чердачной конструкции. Это утверждение верно только в некоторых случаях в зависимости от типа остекления помещений на мансарде и формы кровли. Возведение мансарды под кровлей, имеющей четыре ската с «кукушками», как, например, в проекте дома Z18 (компания z500), по причине сложности мансардной конструкции будет дороже возведения стандартного второго этажа . Воплощение идеи мансардного коттеджа как в проекте Z124 потребует меньших средств, чем строительство двухэтажного дома с холодным чердаком , особенно если заменить мансардные окна обычными оконными конструкциями во фронтонах. Плюсов в этом случае несколько: дополнительные жилые помещения, возможность их удобной планировки для создания максимально комфортных условий для жизни в таком доме.

Проект дома с чердаком оплачивается из расчета цены квадратного метра помещения, но не включает особенности расположения и планировку, чего нельзя сказать о доме с мансардой.

Основной целью проектирования мансарды считается выбор оптимального значения высоты стен и потолка. Рекомендована высота аттиковых стен не менее 1,2-1,5 м для возможности расстановки мебели вплотную к ним и комфортного передвижения по помещению. Грамотно расположив опоры, также можно увеличить полезную площадь мансардного этажа. К тому же помимо опорной функции столб является главной фигурой в интерьере мансарды и его можно эффектно обыграть. Перед тем как планировать размещение опоры, стоит набросать примерную планировку и продумать расстановку мебели.

Конструктивные особенности

Двухэтажный дом с холодным чердаком - классическое решение, схемы его возведения и технология стандартны и не вызывают сложностей. Предусмотрев эффективную гидроизоляцию данной конструкции, вы получите надежный дом.

Возведение технологически сложнее и предполагает высокую квалификацию специалистов и качество проекта. Если еще на этапе проектирования упустить из виду ошибку или неточность в расчетах, то последствия ее устранения обойдутся дорого, а переделка займет немало времени.

Надежность мансардного коттеджа определяет качество кровельного пирога и грамотность, с которой возвели стропильную систему. Если подкровельное пространство имеет значительную ширину, а опорные стены не предусмотрены, то ферменные конструкции станут наилучшим вариантом стропильной системы.

Внимание на утепление

Частный дом требует от всех помещений достаточного уровня комфорта. Круглогодичное проживание возможно только при обеспечении высоких тепловых характеристик дома. Если вы решились на реализацию проекта двухэтажного дома с чердаком, особое внимание нужно уделить утеплению перекрытия второго этажа , служащего к тому же полом для чердачного пространства. Эта мера направлена на сохранение теплого воздуха, уходящего из дома через холодный чердак.

Строить мансарды нужно с условием организации на мансардном пространстве теплых жилых помещений. Обеспечить там достаточный комфорт можно с помощью эффективного утепления кровельных скатов, аттиковых стен и пола. Стоит отметить, что эффективным можно считать лишь тот утеплитель, толщина которого гарантирует сохранение температуры в помещении зимой , а в его порах не аккумулируется влага. Теплотехническим расчетом выявляются все тепловые потери здания с учетом климата региона строительства. На основании этих данных подбирается необходимая толщина утеплителя.

Скатные кровли удобно утеплять , плиты которых укладываются с перехлестом во избежание возникновения мостиков холода, в случае, если нет возможности подобрать плиты нужной толщины. Также необходимо обеспечить воздушную прослойку между теплоизоляцией и покрытием кровли. Нельзя оставить кровельный пирог без слоя паро- и гидроизоляции, поскольку он задерживает пар, выходящий из помещения.

Вопросы остекления

Мансардное остекление, которое испытывает на себе повышенные нагрузки от погодных условий, должно соответствовать предъявляемым к нему повышенным требованиям . К ним, в частности, относится высокая герметичность примыкания рамы окна к конструкциям кровли, необходимая для исключения протечек. Производителями светопрозрачных конструкций разработано специальное со стеклом прочностью, позволяющей выдержать нагрузки до 180 кг/м 2 . Монтаж мансардных окон, произведенный в полном соответствии с инструкцией, а также установленная фурнитура профессионального качества обеспечивают требуемые условия эксплуатации и герметичность конструкции. Но если требуется сократить смету на строительство мансардного дома, можно обойтись простыми окнами, установленными во фронтонах.

← Вернуться